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Vente Maison 5 pièces 95 m²

143 000 €
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roomGien
message 3 chambres | terrain 585 m²
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À 1H30 de Paris Sud via l'A77, située à la sortie de Gien dans un quartier paisible, commerces, écoles et gare accessibles rapidement.Cette maison sur sous-sol se compose :- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée insert, deux chambres, salle d'eau, WC.- A l'étage : cabinet de toilette, deux chambres, grenier.- Au sous-sol total : pièce, cave, garage avec portail électrique.- Terrasse avec store.- Abri de jardin.- Jardin.La maison est équipée d'une cheminée avec insert, d'une chaudière à gaz et de radiateurs électriques.L'ensemble sur un jardin clos de 585 m².Date de réalisation du diagnostic : 11 / 03 / 2025Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 EUR et 3180 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques charge vendeur.Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 Tel Site : LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_83412_30864839)
Référence : AG1255-547

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

À 1H30 de Paris Sud via l'A77, située à la sortie de Gien dans un quartier paisible, commerces, écoles et gare accessibles rapidement.Cette maison sur sous-sol se compose :- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée insert, deux chambres, salle d'eau, WC.- A l'étage : cabinet de toilette, deux chambres, grenier.- Au sous-sol total : pièce, cave, garage avec portail électrique.- Terrasse avec store.- Abri de jardin.- Jardin.La maison est équipée d'une cheminée avec insert, d'une chaudière à gaz et de radiateurs électriques.L'ensemble sur un jardin clos de 585 m².Date de réalisation du diagnostic : 11 / 03 / 2025Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 EUR et 3180 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques charge vendeur.Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 Tel Site : LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_83412_30864839)
Référence : AG1255-547
Prix affiché : 143 000 € TTC *
Prix de vente : 143 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur

Barême des honoraires : N.C.
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