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Vente Maison 6 pièces 135 m²

185 000 €
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roomGien
message 5 chambres | terrain 830 m²
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À 1h30 de Paris Sud par l'A77, centre-ville de Gien, commerces, écoles, collège et lycée accessibles à pied, gare à 5 min en voiture.Cette maison de ville avec jardin se compose :- Au rez-de-chaussée : séjour avec bibliothèque murale intégrée et cheminée décorative (24 m²), cuisine (12,3 m²), chaufferie et cave.- Au 1er étage : trois chambres dont deux avec penderies (12 m² / 11 m² / 9,6 m²), salle de bains, salle d'eau et WC.- Au 2ème étage : deux chambres (14 m² / 11 m²) et salle d'eau / WC.- Garage (21 m²)- Dépendance (50 m²)L'ensemble sur une parcelle de 830 m².Date de réalisation du diagnostic : 11 / 03 / 2025Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800EUR et 3830EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques charge vendeur.Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 Tel Site : LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_83412_30910270)
Référence : AG1255-541

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

À 1h30 de Paris Sud par l'A77, centre-ville de Gien, commerces, écoles, collège et lycée accessibles à pied, gare à 5 min en voiture.Cette maison de ville avec jardin se compose :- Au rez-de-chaussée : séjour avec bibliothèque murale intégrée et cheminée décorative (24 m²), cuisine (12,3 m²), chaufferie et cave.- Au 1er étage : trois chambres dont deux avec penderies (12 m² / 11 m² / 9,6 m²), salle de bains, salle d'eau et WC.- Au 2ème étage : deux chambres (14 m² / 11 m²) et salle d'eau / WC.- Garage (21 m²)- Dépendance (50 m²)L'ensemble sur une parcelle de 830 m².Date de réalisation du diagnostic : 11 / 03 / 2025Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800EUR et 3830EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques charge vendeur.Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 Tel Site : LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_83412_30910270)
Référence : AG1255-541
Prix affiché : 185 000 € TTC *
Prix de vente : 185 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur

Barême des honoraires : N.C.
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