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Vente Autre 270 m²

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Nouveauté BL IMMO PRO : Nous vous proposons ce bel établissement d'une surface de 270 m², pouvant accueillir 78 places assises à l'intérieur et 90 à l'extérieur sur sa superbe terrasse-jardin ombragée de 200 m².L'établissement est parfaitement aménagé : le mobilier et le matériel de grande qualité. Le four et la plancha sont neufs.Très grand linéaire de vitrine qui permet de se distinguer sur cet axe avec beaucoup de passage.Le restaurant est ouvert le midi du mardi au samedi, et le soir uniquement les vendredis et samedis!La terrasse, son emplacement et la licence 4 font de ce fonds de commerce un établissement avec un très fort potentiel. Loyer : 1625EUR HC / HTCA 2024 : 470 000 HT. EBE : 110 000 Euros.Prix de vente : 300 000EUR net vendeur.Honoraires : 8% HT, soit 24.000EUR.Cette annonce vous est proposée par Mazzouj Yacine - EI - NoRSAC : 403253263, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE.Informations LOI ALUR : Honoraires : 9.63 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 299 200 ¤. (gedeon_90737_30922526)

Référence : AG475-46346

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

Référence : AG475-46346

Prix affiché : 328 000 € TTC HAI *

Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 299 200 € TTC

* en ce inclus 9 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur

Honoraires charge acquéreur : 0 € TTC

Barême des honoraires : N.C.

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BENOÎT LANNES IMMOBILIER - AGENCES PRIVEES

31400 Toulouse

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