Consommation énérgétique en KWh/m²/an
Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an
- 447 300 €
- Guimaëc
- 3 chambres | terrain 1075 m²
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Cette maison d'architecte, au design moderne et épuré, bénéficie d'un joli jardin orienté sud, lui offrant une exposition solaire privilégiée.Son emplacement idéal permet de profiter des commerces de proximité tout en restant au coeur d'un environnement paisible et agréable. Construite sur un terrain parfaitement intégré à son cadre naturel, elle se distingue par son agencement de plain-pied, garantissant une fluidité sans effort et une circulation optimale entre les espaces. Chaque chambre offre un accès direct au jardin, où une grande terrasse en bois invite à la détente.A l'intérieur, le hall d'entrée s'ouvre sur un vaste espace salon-séjour d'environ 40 m², parfaitement aménagé avec un vidéoprojecteur et des sorties de son au plafond, créant ainsi une atmosphère cinématographique moderne. La cuisine équipée, dotée d'un bar central, s'intègre harmonieusement dans l'espace, offrant une ouverture complète sur le jardin et permettant de profiter pleinement des moments de convivialité en intérieur comme en extérieur.La villa propose deux chambres et une suite parentale avec sa salle d'eau privative, garantissant un confort et une intimité parfaits. Une salle de bain moderne complète l'ensemble.Pour les amateurs de grand cru, une cave à vins vous attend, offrant un espace dédié à la préservation de vos plus belles bouteilles. A l'extérieur, le carport en bois apporte à la fois charme et praticité, s'intégrant parfaitement à l'architecture contemporaine de la maison. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence : AG998-337
Diagnostic de performance énergétique
Cette maison d'architecte, au design moderne et épuré, bénéficie d'un joli jardin orienté sud, lui offrant une exposition solaire privilégiée.Son emplacement idéal permet de profiter des commerces de proximité tout en restant au coeur d'un environnement paisible et agréable. Construite sur un terrain parfaitement intégré à son cadre naturel, elle se distingue par son agencement de plain-pied, garantissant une fluidité sans effort et une circulation optimale entre les espaces. Chaque chambre offre un accès direct au jardin, où une grande terrasse en bois invite à la détente.A l'intérieur, le hall d'entrée s'ouvre sur un vaste espace salon-séjour d'environ 40 m², parfaitement aménagé avec un vidéoprojecteur et des sorties de son au plafond, créant ainsi une atmosphère cinématographique moderne. La cuisine équipée, dotée d'un bar central, s'intègre harmonieusement dans l'espace, offrant une ouverture complète sur le jardin et permettant de profiter pleinement des moments de convivialité en intérieur comme en extérieur.La villa propose deux chambres et une suite parentale avec sa salle d'eau privative, garantissant un confort et une intimité parfaits. Une salle de bain moderne complète l'ensemble.Pour les amateurs de grand cru, une cave à vins vous attend, offrant un espace dédié à la préservation de vos plus belles bouteilles. A l'extérieur, le carport en bois apporte à la fois charme et praticité, s'intégrant parfaitement à l'architecture contemporaine de la maison. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Barême des honoraires : N.C.
Référence : AG998-337
Prix affiché : 447 300 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
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