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Vente Maison 8 pièces 195 m²

138 500 €
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roomMarles-les-Mines
message 4 chambres | terrain 211 m²
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Seulement chez LC IMMOBILIERVenez découvrir cette grande maison divisée en deux logements indépendants, offrant une belle opportunité aussi bien pour un propriétaire occupant souhaitant allier résidence principale et revenu locatif, que pour un investisseur à la recherche d'une rentabilité assurée. Ce bien permet d'occuper l'une des deux maisons et de louer la seconde, en bail classique ou en location courte durée type Airbnb.Le bien se compose de deux habitations distinctes :La première maison offre une surface de 120 m² avec deux chambres et un bureau. Elle dispose d'une cuisine entièrement équipée et d'une cour privative, idéale pour profiter d'un extérieur. La valeur locative estimée de ce logement est d'environ 700 euros par mois.La seconde maison, d'une surface de 75 m², comprend deux chambres et une cuisine aménagée. Sa valeur locative estimée est de 550 euros par mois.En plus du potentiel locatif des logements, un panneau publicitaire situé sur la façade du bâtiment génère un revenu complémentaire de 170 euros par trimestre, permettant ainsi d'amortir une partie des charges du bien.La taxe foncière s'élève à 2 231 euros par an.Ce bien représente une opportunité idéale pour un particulier souhaitant devenir propriétaire tout en bénéficiant d'un revenu locatif, ou pour un investisseur recherchant un bien avec un potentiel locatif attractif et des revenus complémentaires.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.54 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 130 000 ¤. (gedeon_90769_30889520)
Référence : AG434-4292

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

Seulement chez LC IMMOBILIERVenez découvrir cette grande maison divisée en deux logements indépendants, offrant une belle opportunité aussi bien pour un propriétaire occupant souhaitant allier résidence principale et revenu locatif, que pour un investisseur à la recherche d'une rentabilité assurée. Ce bien permet d'occuper l'une des deux maisons et de louer la seconde, en bail classique ou en location courte durée type Airbnb.Le bien se compose de deux habitations distinctes :La première maison offre une surface de 120 m² avec deux chambres et un bureau. Elle dispose d'une cuisine entièrement équipée et d'une cour privative, idéale pour profiter d'un extérieur. La valeur locative estimée de ce logement est d'environ 700 euros par mois.La seconde maison, d'une surface de 75 m², comprend deux chambres et une cuisine aménagée. Sa valeur locative estimée est de 550 euros par mois.En plus du potentiel locatif des logements, un panneau publicitaire situé sur la façade du bâtiment génère un revenu complémentaire de 170 euros par trimestre, permettant ainsi d'amortir une partie des charges du bien.La taxe foncière s'élève à 2 231 euros par an.Ce bien représente une opportunité idéale pour un particulier souhaitant devenir propriétaire tout en bénéficiant d'un revenu locatif, ou pour un investisseur recherchant un bien avec un potentiel locatif attractif et des revenus complémentaires.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.54 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 130 000 ¤. (gedeon_90769_30889520)
Référence : AG434-4292
Prix affiché : 138 500 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 130 000 € TTC
* en ce inclus 6 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 0 € TTC

Barême des honoraires : N.C.
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