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Vente Maison 6 pièces 175 m²

374 000 €
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roomSaint-Étienne-du-Rouvray
message 4 chambres | terrain 743 m²
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Pénates et Associés vous présente en exclusivité cet ancien bâtiment industriel réhabilité avec goût en maison d'habitation de 175m² avec 4 chambres.Nichée au fond de sa parcelle de 750m², à quelques pas du centre-ville, vous profiterez des commerces et des commodités sans en subir les nuisances.L'entrée avec placard mène à la vaste pièce de vie proposant un espace salon, un espace salle à manger et une cuisine ouverte sur le tout. Les 4,50m d'hauteur sous plafond séduiront les acquéreurs en quête d'un lieu unique avec une identité forte.L'espace nuit du rez-de-chaussée propose un WC, de nombreux placards, deux belles chambres avec accès à une terrasse secondaire exposée ouest et une belle salle de douche.À l'étage, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant dans deux espaces distincts et une mezzanine bureau (possibilité chambre supplémentaire).La rénovation de la maison a été étudiée afin d'en faire une maison économique avec une consommation raisonnée, ainsi le poêle à bois et la chaudière à condensation récente alimentant le chauffage au sol et la production d'eau chaude permettent des factures d'énergies cohérentes.Du côté des annexes, la maison dispose d'une terrasse exposée sud-est avec accès par la cuisine donnant sur le jardin, ainsi que d'un double garage et espaces de rangements extérieurs abrités.N'hésitez plus à venir visiter ce bien de caractère. Honoraires inclus de3.89%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1994.00 et 2698.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pénates & Associés : Julien FoubertAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 894158781
Référence : AG1159-VM367-COMPANY38599UYO

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

Pénates et Associés vous présente en exclusivité cet ancien bâtiment industriel réhabilité avec goût en maison d'habitation de 175m² avec 4 chambres.Nichée au fond de sa parcelle de 750m², à quelques pas du centre-ville, vous profiterez des commerces et des commodités sans en subir les nuisances.L'entrée avec placard mène à la vaste pièce de vie proposant un espace salon, un espace salle à manger et une cuisine ouverte sur le tout. Les 4,50m d'hauteur sous plafond séduiront les acquéreurs en quête d'un lieu unique avec une identité forte.L'espace nuit du rez-de-chaussée propose un WC, de nombreux placards, deux belles chambres avec accès à une terrasse secondaire exposée ouest et une belle salle de douche.À l'étage, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant dans deux espaces distincts et une mezzanine bureau (possibilité chambre supplémentaire).La rénovation de la maison a été étudiée afin d'en faire une maison économique avec une consommation raisonnée, ainsi le poêle à bois et la chaudière à condensation récente alimentant le chauffage au sol et la production d'eau chaude permettent des factures d'énergies cohérentes.Du côté des annexes, la maison dispose d'une terrasse exposée sud-est avec accès par la cuisine donnant sur le jardin, ainsi que d'un double garage et espaces de rangements extérieurs abrités.N'hésitez plus à venir visiter ce bien de caractère. Honoraires inclus de3.89%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1994.00 et 2698.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pénates & Associés : Julien FoubertAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 894158781
Référence : AG1159-VM367-COMPANY38599UYO
Prix affiché : 374 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 360 000 € TTC
* en ce inclus 3.89 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 0 € TTC

Barême des honoraires : N.C.
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