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Vente Maison 7 pièces 200 m²

239 900 €
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roomBourg-Achard
message 6 chambres | terrain 308 m²
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Pénates et Associés vous présente cette jolie maison de 200m² située dans le centre-ville de Bourg-Achard, à 2 minutes à pied des commerces, 2 minutes de l'école primaire et maternelle et 10 minutes à pied du collège, et des commodités de la commune.Suffisamment en retrait des animations tout en pouvant tout faire à pied en quelques minutes, cette maison est le compromis idéal pour une vie urbaine tout en bénéficiant d'une maison individuelle avec jardin de 150m² exposé plein Sud avec très peu de vis-à-vis.Toujours entretenue avec soin, la qualité architecturale de cette maison n'est pas à prouver et est une très bonne base pour y entreprendre une modernisation potentielle.Cette maison familiale est vivable de plain-pied, disposant d'une chambre en rez-de-chaussée avec la possibilité d'y faire une salle d'eau adjacente.Le séjour de 40 m² s'ouvre sur le jardin et la terrasse et bénéficie d'un ensoleillement permanent grâce à la double exposition sud-est.À l'étage, 3 chambres dont une avec terrasse Sud, une salle de bains et un WC indépendant.Au dernier étage, deux chambres avec belle hauteur sous plafond et WC indépendant.Une cave à vin, un garage avec porte motorisée et mezzanine de stockage de 15 m².N'hésitez plus à venir visiter ce bien unique en centre ville. Honoraires inclus de4.76%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 229 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2479.00 € et 3353.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence : AG1159-VM365-COMPANY38599UYO

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

Pénates et Associés vous présente cette jolie maison de 200m² située dans le centre-ville de Bourg-Achard, à 2 minutes à pied des commerces, 2 minutes de l'école primaire et maternelle et 10 minutes à pied du collège, et des commodités de la commune.Suffisamment en retrait des animations tout en pouvant tout faire à pied en quelques minutes, cette maison est le compromis idéal pour une vie urbaine tout en bénéficiant d'une maison individuelle avec jardin de 150m² exposé plein Sud avec très peu de vis-à-vis.Toujours entretenue avec soin, la qualité architecturale de cette maison n'est pas à prouver et est une très bonne base pour y entreprendre une modernisation potentielle.Cette maison familiale est vivable de plain-pied, disposant d'une chambre en rez-de-chaussée avec la possibilité d'y faire une salle d'eau adjacente.Le séjour de 40 m² s'ouvre sur le jardin et la terrasse et bénéficie d'un ensoleillement permanent grâce à la double exposition sud-est.À l'étage, 3 chambres dont une avec terrasse Sud, une salle de bains et un WC indépendant.Au dernier étage, deux chambres avec belle hauteur sous plafond et WC indépendant.Une cave à vin, un garage avec porte motorisée et mezzanine de stockage de 15 m².N'hésitez plus à venir visiter ce bien unique en centre ville. Honoraires inclus de4.76%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 229 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2479.00 € et 3353.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence : AG1159-VM365-COMPANY38599UYO
Prix affiché : 239 900 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 229 000 € TTC
* en ce inclus 4.76 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 0 € TTC

Barême des honoraires : N.C.
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