Consommation énérgétique en KWh/m²/an
Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an
- 497 000 €
- Besançon
- 4 chambres | terrain 1100 m²
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Au croisement du charme historique et du confort contemporain, découvrez cette demeure de 1917, rénovée et fièrement perchée sur les hauteurs de Chaprais.Les 157 m² rénovés s'étendent du rez-de-chaussée, accueillant une cuisine moderne, une salle à manger conviviale, un salon chaleureux, un bureau, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, trois chambres confortables, un vaste dressing et une salle de bains avec WC vous attendent.Au deuxième étage, 40 m² sont prêts à être transformés, accompagnés de combles aménageables de 20 m², offrant un potentiel d'espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins.Le terrain de 11 ares, agrémenté d'arbres fruitiers, crée le cadre parfait pour envisager une piscine, ajoutant une note de détente inoubliable.Le sous-sol spacieux de 65 m² offre des possibilités polyvalentes, idéal pour créer, un atelier ou une cave à vin. Une cuve d'eau de pluie à ce jour inexploitée de 70 m³ ajoute une touche écologique.Cette propriété unique offre une rare polyvalence avec la possibilité de créer trois logements indépendants grâce à la séparation des escaliers. Un choix idéal pour les familles cherchant une résidence commune tout en préservant l'intimité. Venez découvrir cette résidence exceptionnelle.Taxes foncières : 1 570EUR Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles surt le site Géorisques
Référence : AG642-138
Diagnostic de performance énergétique
Au croisement du charme historique et du confort contemporain, découvrez cette demeure de 1917, rénovée et fièrement perchée sur les hauteurs de Chaprais.Les 157 m² rénovés s'étendent du rez-de-chaussée, accueillant une cuisine moderne, une salle à manger conviviale, un salon chaleureux, un bureau, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, trois chambres confortables, un vaste dressing et une salle de bains avec WC vous attendent.Au deuxième étage, 40 m² sont prêts à être transformés, accompagnés de combles aménageables de 20 m², offrant un potentiel d'espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins.Le terrain de 11 ares, agrémenté d'arbres fruitiers, crée le cadre parfait pour envisager une piscine, ajoutant une note de détente inoubliable.Le sous-sol spacieux de 65 m² offre des possibilités polyvalentes, idéal pour créer, un atelier ou une cave à vin. Une cuve d'eau de pluie à ce jour inexploitée de 70 m³ ajoute une touche écologique.Cette propriété unique offre une rare polyvalence avec la possibilité de créer trois logements indépendants grâce à la séparation des escaliers. Un choix idéal pour les familles cherchant une résidence commune tout en préservant l'intimité. Venez découvrir cette résidence exceptionnelle.Taxes foncières : 1 570EUR Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles surt le site Géorisques
Barême des honoraires : N.C.
Référence : AG642-138
Prix affiché : 497 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
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