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Vente Maison 5 pièces 81 m²

139 500 €
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roomAmbérieu-en-Bugey
message 3 chambres | terrain 65 m²
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Exclusivité : Située à Arandas. 20 minutes d'AmberieuLaissez-vous séduire par cette charmante maison d?une superficie habitable de 81 m² + 40m² de grenier amenageable et une grange de 50m² au sol attenante aménageable également, situées dans un cadre paisible. Offrant un subtil mélange entre le charme de l'ancien et des espaces modernisés, elle n?attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.Disposition des espaces : Rez-de-chaussée : Une buanderie et un espace de stockage pratique de 40m² environPremier étage : Espace entrée donnant sur un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine américaine équipée, un espace bureau idéal pour le télétravail, coin rangement et des WC indépendants.Deuxième étage : Trois chambres confortables, une salle d?eau avec WC.Dernier étage : Une pièce aménageable de 40 m², parfaite pour créer une suite parentale ou un espace de loisirs selon vos envies.Atouts supplémentairesGrange attenante : D?une superficie au sol de 50 m², elle offre d?innombrables possibilités : atelier d?artiste, garage, ou projet d?agrandissement.Garage existant dans la grange pouvant accueillir 2 voitures.Un atelier.Chauffage : Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, complété par des radiateurs électriques.Un jardin non attenant d'une superficie de 65m² environ pouvant être aménagé en parking si besoin Points fortsMaison en partie rénovée, offrant encore des possibilités de personnalisation.Espaces généreux et modulables, adaptés à vos besoins.Emplacement calmeUn puit dans le sous-sol vient agrémenté la maisonÀ visiter sans tarder !Cette maison est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et d?authenticité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout son potentiel.Alexis HARTUNG Votre Agent Immobilier Achat / Vente / Estimation
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Référence : AG883-4013u

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

Exclusivité : Située à Arandas. 20 minutes d'AmberieuLaissez-vous séduire par cette charmante maison d?une superficie habitable de 81 m² + 40m² de grenier amenageable et une grange de 50m² au sol attenante aménageable également, situées dans un cadre paisible. Offrant un subtil mélange entre le charme de l'ancien et des espaces modernisés, elle n?attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.Disposition des espaces : Rez-de-chaussée : Une buanderie et un espace de stockage pratique de 40m² environPremier étage : Espace entrée donnant sur un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine américaine équipée, un espace bureau idéal pour le télétravail, coin rangement et des WC indépendants.Deuxième étage : Trois chambres confortables, une salle d?eau avec WC.Dernier étage : Une pièce aménageable de 40 m², parfaite pour créer une suite parentale ou un espace de loisirs selon vos envies.Atouts supplémentairesGrange attenante : D?une superficie au sol de 50 m², elle offre d?innombrables possibilités : atelier d?artiste, garage, ou projet d?agrandissement.Garage existant dans la grange pouvant accueillir 2 voitures.Un atelier.Chauffage : Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, complété par des radiateurs électriques.Un jardin non attenant d'une superficie de 65m² environ pouvant être aménagé en parking si besoin Points fortsMaison en partie rénovée, offrant encore des possibilités de personnalisation.Espaces généreux et modulables, adaptés à vos besoins.Emplacement calmeUn puit dans le sous-sol vient agrémenté la maisonÀ visiter sans tarder !Cette maison est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et d?authenticité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout son potentiel.Alexis HARTUNG Votre Agent Immobilier Achat / Vente / Estimation
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Référence : AG883-4013u
Prix affiché : 139 500 € TTC *
Prix de vente : 139 500 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur

Barême des honoraires : N.C.
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