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Montagnat

5 chambres | terrain 3010 m²

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Exclusivité L?agence NEYRAUD IMMOBILIER vous propose cette Villa de type 7 de 230 m2 habitable sur 2 niveaux élevée sur un parc De 3 000 m2 classé zone UB offrant des opportunités. Le Plus une PISCINE.Terrasse plein sud de 40 m2Au calme dans un quartier très résidentiel, proche Bourg et 5 minutes de l?autorouteConstruction d?architecte de 1975 entièrement rénovée en 2019La maison se compose de plain pied d?une belle entrée ouvrante sur un vaste séjour de 65 m2 avec cheminée et plafond cathédrale. une cuisine fermée équipée.Un coin nuit composé de 1chambreet une salle de bains.Au demi niveau une très grande chambre parents avec mezzanine.Au 1er 3 belles chambres et une salle de bains et une coursive en mezzanine pour un bureau ou coin lecture.Au sous sol semi enterré une pièce rangement chauffée, une chaufferie et une belle cave en partie voûtée.2 garages motorisés.Les PLUS Maison soignéeRénovation importante 2019 :toiture, isolation, huisseries, système chauffageMaison cossue Piscine dans un beau parc.Les améliorations à prévoir :Finitions portail et mur d?enceinte, clôtures salle de bains?Visites sur rdv Pierre NEYRAUD Honoraires charge vendeur

Référence : AG883-4017

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Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

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Prix affiché : 650 000 € TTC *

Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 619 047 € TTC

Honoraires charge acquéreur : 0 € TTC compris dans le prix affiché

Barême des honoraires : N.C.

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