Consommation énérgétique en KWh/m²/an
Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an
- 598 500 €
- Château Gontier sur Mayenne
- 5 chambres | terrain 395 m²
camera_alt+ de photos
EXCLUSIVITé KARACTERRE ® ! Coup de cœur pour cette maison de maître en centre-ville de Château-Gontier, rénovée avec goût et élégance.
Au cœur de cette ville dynamique de 12 000 habitants, dans une rue calme, à 500 m des halles et de la vie commerçante, découvrez cette maison familiale de caractère disposant de 4 chambres et d'un logement annexe indépendant.
A l'intérieur, le cachet et l'esprit des lieux a su être conservé, avec le parquet, la hauteur sous plafond, les cheminées d'époque et cette belle façade bourgeoise en pierre de taille avec ses ornementations en très bon état.
Cette maison de maître dispose également d'un confort moderne et contemporain, comme avec cette cuisine aménagée, équipée et lumineuse par ses larges baies vitrées ouvrant sur le jardin et la terrasse, ou encore grâce au mode de chauffage au gaz avec une chaudière neuve et pilotable à distance, ainsi qu'un poêle à bois apportant une chaleur incomparable.
La décoration, douce et raffinée, sublime les pièces de vie, comme dans ce salon où l'on se projette aisément à passer d'agréables moments, pour bouquiner au coin du feu par exemple.
L'entrée également, avec son sol à damier si caractéristique, apporte sa touche d'authenticité au lieu et vous conduit vers cet escalier traditionnel en bois massif et son garde-corps en fer forgé, lui-même distribuant les espaces de chambres en étage.
Au 1er étage, vous trouverez ainsi 2 chambres dont une grande avec son dressing indépendant, ainsi qu'une belle salle de bains entièrement refaite, avec baignoire et douche. Au 2e et dernier étage, vous disposez à nouveau de deux chambres dont une avec son espace dressing également, ains qu'une salle d'eau.
La maison dispose d'un garage avec portail motorisé et chargeur pour véhicule électrique, d'une buanderie également fraîchement rénovée, ainsi que d'un logement indépendant d'une vingtaine de m² habitable comprenant une petite chambre, une salle d'eau, un WC et une pièce de vie. Ce dernier est idéal pour accueillir famille et amis qui souhaiteraient conserver une certaine indépendance, ou pour en faire un investissement locatif.
Réf 737. Contact : Yvon ROUZIC : RSAC RENNES Le prix de vente de 598.500 € est exprimé Honoraires d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 5 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 570.000 euros. Honoraires : 28.500 euros TTC.
SAS KARACTERRE, agence spécialisée dans les biens authentiques, immatriculée au RCS ANGERS Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE.
ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO
Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier.
Assainissement collectif. DPE D (190 kWh/m²) et GES C (24 kg CO2/m²) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 470 € à 3 410 €/an - année de référence 2023. Taxe Foncière : 995 €.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Karacterre® : Rouzic Yvon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853 638 799 RSAC RENNES
RCP 101MAII230144
Au cœur de cette ville dynamique de 12 000 habitants, dans une rue calme, à 500 m des halles et de la vie commerçante, découvrez cette maison familiale de caractère disposant de 4 chambres et d'un logement annexe indépendant.
A l'intérieur, le cachet et l'esprit des lieux a su être conservé, avec le parquet, la hauteur sous plafond, les cheminées d'époque et cette belle façade bourgeoise en pierre de taille avec ses ornementations en très bon état.
Cette maison de maître dispose également d'un confort moderne et contemporain, comme avec cette cuisine aménagée, équipée et lumineuse par ses larges baies vitrées ouvrant sur le jardin et la terrasse, ou encore grâce au mode de chauffage au gaz avec une chaudière neuve et pilotable à distance, ainsi qu'un poêle à bois apportant une chaleur incomparable.
La décoration, douce et raffinée, sublime les pièces de vie, comme dans ce salon où l'on se projette aisément à passer d'agréables moments, pour bouquiner au coin du feu par exemple.
L'entrée également, avec son sol à damier si caractéristique, apporte sa touche d'authenticité au lieu et vous conduit vers cet escalier traditionnel en bois massif et son garde-corps en fer forgé, lui-même distribuant les espaces de chambres en étage.
Au 1er étage, vous trouverez ainsi 2 chambres dont une grande avec son dressing indépendant, ainsi qu'une belle salle de bains entièrement refaite, avec baignoire et douche. Au 2e et dernier étage, vous disposez à nouveau de deux chambres dont une avec son espace dressing également, ains qu'une salle d'eau.
La maison dispose d'un garage avec portail motorisé et chargeur pour véhicule électrique, d'une buanderie également fraîchement rénovée, ainsi que d'un logement indépendant d'une vingtaine de m² habitable comprenant une petite chambre, une salle d'eau, un WC et une pièce de vie. Ce dernier est idéal pour accueillir famille et amis qui souhaiteraient conserver une certaine indépendance, ou pour en faire un investissement locatif.
Réf 737. Contact : Yvon ROUZIC : RSAC RENNES Le prix de vente de 598.500 € est exprimé Honoraires d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 5 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 570.000 euros. Honoraires : 28.500 euros TTC.
SAS KARACTERRE, agence spécialisée dans les biens authentiques, immatriculée au RCS ANGERS Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE.
ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO
Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier.
Assainissement collectif. DPE D (190 kWh/m²) et GES C (24 kg CO2/m²) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 470 € à 3 410 €/an - année de référence 2023. Taxe Foncière : 995 €.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Karacterre® : Rouzic Yvon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853 638 799 RSAC RENNES
RCP 101MAII230144
Référence : 737-KRTER_737
Diagnostic de performance énergétique
EXCLUSIVITé KARACTERRE ® ! Coup de cœur pour cette maison de maître en centre-ville de Château-Gontier, rénovée avec goût et élégance.
Au cœur de cette ville dynamique de 12 000 habitants, dans une rue calme, à 500 m des halles et de la vie commerçante, découvrez cette maison familiale de caractère disposant de 4 chambres et d'un logement annexe indépendant.
A l'intérieur, le cachet et l'esprit des lieux a su être conservé, avec le parquet, la hauteur sous plafond, les cheminées d'époque et cette belle façade bourgeoise en pierre de taille avec ses ornementations en très bon état.
Cette maison de maître dispose également d'un confort moderne et contemporain, comme avec cette cuisine aménagée, équipée et lumineuse par ses larges baies vitrées ouvrant sur le jardin et la terrasse, ou encore grâce au mode de chauffage au gaz avec une chaudière neuve et pilotable à distance, ainsi qu'un poêle à bois apportant une chaleur incomparable.
La décoration, douce et raffinée, sublime les pièces de vie, comme dans ce salon où l'on se projette aisément à passer d'agréables moments, pour bouquiner au coin du feu par exemple.
L'entrée également, avec son sol à damier si caractéristique, apporte sa touche d'authenticité au lieu et vous conduit vers cet escalier traditionnel en bois massif et son garde-corps en fer forgé, lui-même distribuant les espaces de chambres en étage.
Au 1er étage, vous trouverez ainsi 2 chambres dont une grande avec son dressing indépendant, ainsi qu'une belle salle de bains entièrement refaite, avec baignoire et douche. Au 2e et dernier étage, vous disposez à nouveau de deux chambres dont une avec son espace dressing également, ains qu'une salle d'eau.
La maison dispose d'un garage avec portail motorisé et chargeur pour véhicule électrique, d'une buanderie également fraîchement rénovée, ainsi que d'un logement indépendant d'une vingtaine de m² habitable comprenant une petite chambre, une salle d'eau, un WC et une pièce de vie. Ce dernier est idéal pour accueillir famille et amis qui souhaiteraient conserver une certaine indépendance, ou pour en faire un investissement locatif.
Réf 737. Contact : Yvon ROUZIC : RSAC RENNES Le prix de vente de 598.500 € est exprimé Honoraires d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 5 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 570.000 euros. Honoraires : 28.500 euros TTC.
SAS KARACTERRE, agence spécialisée dans les biens authentiques, immatriculée au RCS ANGERS Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE.
ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO
Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier.
Assainissement collectif. DPE D (190 kWh/m²) et GES C (24 kg CO2/m²) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 470 € à 3 410 €/an - année de référence 2023. Taxe Foncière : 995 €.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Karacterre® : Rouzic Yvon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853 638 799 RSAC RENNES
RCP 101MAII230144
Voir le barême des honoraires
Au cœur de cette ville dynamique de 12 000 habitants, dans une rue calme, à 500 m des halles et de la vie commerçante, découvrez cette maison familiale de caractère disposant de 4 chambres et d'un logement annexe indépendant.
A l'intérieur, le cachet et l'esprit des lieux a su être conservé, avec le parquet, la hauteur sous plafond, les cheminées d'époque et cette belle façade bourgeoise en pierre de taille avec ses ornementations en très bon état.
Cette maison de maître dispose également d'un confort moderne et contemporain, comme avec cette cuisine aménagée, équipée et lumineuse par ses larges baies vitrées ouvrant sur le jardin et la terrasse, ou encore grâce au mode de chauffage au gaz avec une chaudière neuve et pilotable à distance, ainsi qu'un poêle à bois apportant une chaleur incomparable.
La décoration, douce et raffinée, sublime les pièces de vie, comme dans ce salon où l'on se projette aisément à passer d'agréables moments, pour bouquiner au coin du feu par exemple.
L'entrée également, avec son sol à damier si caractéristique, apporte sa touche d'authenticité au lieu et vous conduit vers cet escalier traditionnel en bois massif et son garde-corps en fer forgé, lui-même distribuant les espaces de chambres en étage.
Au 1er étage, vous trouverez ainsi 2 chambres dont une grande avec son dressing indépendant, ainsi qu'une belle salle de bains entièrement refaite, avec baignoire et douche. Au 2e et dernier étage, vous disposez à nouveau de deux chambres dont une avec son espace dressing également, ains qu'une salle d'eau.
La maison dispose d'un garage avec portail motorisé et chargeur pour véhicule électrique, d'une buanderie également fraîchement rénovée, ainsi que d'un logement indépendant d'une vingtaine de m² habitable comprenant une petite chambre, une salle d'eau, un WC et une pièce de vie. Ce dernier est idéal pour accueillir famille et amis qui souhaiteraient conserver une certaine indépendance, ou pour en faire un investissement locatif.
Réf 737. Contact : Yvon ROUZIC : RSAC RENNES Le prix de vente de 598.500 € est exprimé Honoraires d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 5 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 570.000 euros. Honoraires : 28.500 euros TTC.
SAS KARACTERRE, agence spécialisée dans les biens authentiques, immatriculée au RCS ANGERS Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE.
ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO
Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier.
Assainissement collectif. DPE D (190 kWh/m²) et GES C (24 kg CO2/m²) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 470 € à 3 410 €/an - année de référence 2023. Taxe Foncière : 995 €.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Karacterre® : Rouzic Yvon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853 638 799 RSAC RENNES
RCP 101MAII230144
Référence : 737-KRTER_737
Prix affiché : 598 500 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 570 000 € TTC
* en ce inclus 5 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 28 500 € TTC
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