Consommation énérgétique en KWh/m²/an
Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an
- 520 000 €
- ROSSELANGE
- 12 chambres | terrain 1377 m²
camera_alt+ de photos
Immeuble à vendre - Belle bâtisse de caractère -
Investissement idéal : Cet immeuble de 4 étages + grenier exploitable, situé sur une parcelle de 13a77ca, offre un bon rendement locatif avec un potentiel de valorisation.
Composition :
-Rez-de-chaussée : Appartement indépendant de 105 m² (chauffage collectif gaz)
-1er étage : 2 F3 de 65 m² avec balcon/terrasse (chauffage collectif gaz)
-2ème étage : 144 m² à rénover, accès terrasse & jardin (chauffage collectif gaz)
-3ème étage : 2 F3 de 65 m², chauffage individuel gaz
-4ème : Grenier
*Atouts supplémentaires :
-Parking souterrain : 4 places
-6 caves individuelles
-Sous-sol complet avec cave bétonnée
-Anciennes remises à rénover
- Atelier avec toiture récente.
*Rentabilité :
- Loyers encaissés en 2023 : 29 416 € (revalorisation possible)
- 1 appartement vide à rénover pour maximiser le rendement (144m²)
* Pourquoi investir ?
-Belle bâtisse de 1900, cachet et solidité
-Immeuble en très bon état général
-Nombreuses possibilités d'exploitation et de valorisation
*Opportunité rare pour investisseurs ou marchands de biens ! Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite.
Référence : 2820
Diagnostic de performance énergétique
Immeuble à vendre - Belle bâtisse de caractère -
Investissement idéal : Cet immeuble de 4 étages + grenier exploitable, situé sur une parcelle de 13a77ca, offre un bon rendement locatif avec un potentiel de valorisation.
Composition :
-Rez-de-chaussée : Appartement indépendant de 105 m² (chauffage collectif gaz)
-1er étage : 2 F3 de 65 m² avec balcon/terrasse (chauffage collectif gaz)
-2ème étage : 144 m² à rénover, accès terrasse & jardin (chauffage collectif gaz)
-3ème étage : 2 F3 de 65 m², chauffage individuel gaz
-4ème : Grenier
*Atouts supplémentaires :
-Parking souterrain : 4 places
-6 caves individuelles
-Sous-sol complet avec cave bétonnée
-Anciennes remises à rénover
- Atelier avec toiture récente.
*Rentabilité :
- Loyers encaissés en 2023 : 29 416 € (revalorisation possible)
- 1 appartement vide à rénover pour maximiser le rendement (144m²)
* Pourquoi investir ?
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-Immeuble en très bon état général
-Nombreuses possibilités d'exploitation et de valorisation
*Opportunité rare pour investisseurs ou marchands de biens ! Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par Charline - NoRSAC: - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Voir le barême des honoraires
Investissement idéal : Cet immeuble de 4 étages + grenier exploitable, situé sur une parcelle de 13a77ca, offre un bon rendement locatif avec un potentiel de valorisation.
Composition :
-Rez-de-chaussée : Appartement indépendant de 105 m² (chauffage collectif gaz)
-1er étage : 2 F3 de 65 m² avec balcon/terrasse (chauffage collectif gaz)
-2ème étage : 144 m² à rénover, accès terrasse & jardin (chauffage collectif gaz)
-3ème étage : 2 F3 de 65 m², chauffage individuel gaz
-4ème : Grenier
*Atouts supplémentaires :
-Parking souterrain : 4 places
-6 caves individuelles
-Sous-sol complet avec cave bétonnée
-Anciennes remises à rénover
- Atelier avec toiture récente.
*Rentabilité :
- Loyers encaissés en 2023 : 29 416 € (revalorisation possible)
- 1 appartement vide à rénover pour maximiser le rendement (144m²)
* Pourquoi investir ?
-Belle bâtisse de 1900, cachet et solidité
-Immeuble en très bon état général
-Nombreuses possibilités d'exploitation et de valorisation
*Opportunité rare pour investisseurs ou marchands de biens ! Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite.
Référence : 2820
Prix affiché : 520 000 € TTC *
Prix de vente : 520 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Cette annonce vous est proposée par Charline - NoRSAC: - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
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