Consommation énérgétique en KWh/m²/an
Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an
- 407 550 €
- Guidel
- 4 chambres | terrain 1200 m²
camera_alt+ de photos
Située à Guidel NORD, à 8 min du bourg en voiture, cette maison individuelle de 157 m2 offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités et du littoral, 15min des plages en voiture.
Le rez-de-chaussée se compose d'un sas d'entrée qui dessert des toilettes séparées, un bureau, un accès à la buanderie, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. La salle à manger très lumineuse est ouverte sur la terrasse et sur le jardin.
Un couloir dessert trois chambres, des véritables cocons façon 'studio-duplex'. Chacune dispose de son espace nuit en mezzanine, et deux chambres se partagent une salle d'eau, pour un agencement aussi astucieux que séduisant.
Le troisième espace nuit, quant à lui, est entièrement privatif, avec sa propre salle d'eau et ses WC, offrant la possibilité d'une location indépendante façon studio.
CHAQUE pièce de la maison est ouverte sur le jardin
Maison récente de 2005, clé en main, sans travaux. et DOUBLE GARAGE
Cette maison bénéficie d'une particularité intéressante : autrefois une grande maison d'architecte, elle a été divisée en deux logements.
Bien qu'elle soit mitoyenne, sa conception d'origine lui confère une qualité de construction bien supérieure à celle d'une maison mitoyenne classique, offrant confort et isolation optimisés.
Les volumes sont bien pensés, vous avez donc tous les avantages d'une maison spacieuse et lumineuse.
Référence : 451
Diagnostic de performance énergétique
Située à Guidel NORD, à 8 min du bourg en voiture, cette maison individuelle de 157 m2 offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités et du littoral, 15min des plages en voiture.
Le rez-de-chaussée se compose d'un sas d'entrée qui dessert des toilettes séparées, un bureau, un accès à la buanderie, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. La salle à manger très lumineuse est ouverte sur la terrasse et sur le jardin.
Un couloir dessert trois chambres, des véritables cocons façon 'studio-duplex'. Chacune dispose de son espace nuit en mezzanine, et deux chambres se partagent une salle d'eau, pour un agencement aussi astucieux que séduisant.
Le troisième espace nuit, quant à lui, est entièrement privatif, avec sa propre salle d'eau et ses WC, offrant la possibilité d'une location indépendante façon studio.
CHAQUE pièce de la maison est ouverte sur le jardin
Maison récente de 2005, clé en main, sans travaux. et DOUBLE GARAGE
Cette maison bénéficie d'une particularité intéressante : autrefois une grande maison d'architecte, elle a été divisée en deux logements.
Bien qu'elle soit mitoyenne, sa conception d'origine lui confère une qualité de construction bien supérieure à celle d'une maison mitoyenne classique, offrant confort et isolation optimisés.
Les volumes sont bien pensés, vous avez donc tous les avantages d'une maison spacieuse et lumineuse.
Barême des honoraires : N.C.
Le rez-de-chaussée se compose d'un sas d'entrée qui dessert des toilettes séparées, un bureau, un accès à la buanderie, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. La salle à manger très lumineuse est ouverte sur la terrasse et sur le jardin.
Un couloir dessert trois chambres, des véritables cocons façon 'studio-duplex'. Chacune dispose de son espace nuit en mezzanine, et deux chambres se partagent une salle d'eau, pour un agencement aussi astucieux que séduisant.
Le troisième espace nuit, quant à lui, est entièrement privatif, avec sa propre salle d'eau et ses WC, offrant la possibilité d'une location indépendante façon studio.
CHAQUE pièce de la maison est ouverte sur le jardin
Maison récente de 2005, clé en main, sans travaux. et DOUBLE GARAGE
Cette maison bénéficie d'une particularité intéressante : autrefois une grande maison d'architecte, elle a été divisée en deux logements.
Bien qu'elle soit mitoyenne, sa conception d'origine lui confère une qualité de construction bien supérieure à celle d'une maison mitoyenne classique, offrant confort et isolation optimisés.
Les volumes sont bien pensés, vous avez donc tous les avantages d'une maison spacieuse et lumineuse.
Référence : 451
Prix affiché : 407 550 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 390 000 € TTC
* en ce inclus 4.5 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 0 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
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