Consommation énérgétique en KWh/m²/an
Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an
- 367 500 €
- Brissac Loire Aubance
- 4 chambres | terrain 1331 m²
camera_alt+ de photos
Karacterre® Angers vous propose une maison de charme avec moulin d'époque, à 20 min d'Angers
Au sud de la Loire, sur le secteur recherché de Brissac-Quincé, cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel où se mêlent quiétude et nature préservée. Sur une parcelle arborée, cette maison de 117 m², agrémentée d'un magnifique moulin d'époque, séduit par son caractère et son potentiel multiple.
Dans l'entrée, vous accéderez à une grande pièce de vie articulée entre un espace salon salle à manger et cuisine. Sur ce même niveau, vous bénéficierez de deux grandes chambres et une salle de bain comprenant douche et baignoire.
A l'étage deux autres chambres dont une possède un point d'eau.
Véritable atout de cette propriété, le moulin, témoin du passé, inspire un projet unique : pourquoi ne pas y aménager une chambre d'hôte au cachet incomparable, idéale pour séduire les amoureux du patrimoine et du circuit de la Loire à Vélo ?
Ou simplement pouvoir accueillir amis et famille dans un cadre authentique !
À l'extérieur, le jardin paysagé invite à la quiétude, avec ses espaces arborés et ses coins détente, où l'on profite pleinement de la nature environnante.
Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur toute la région des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO. Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande.
Réf XXX. Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 5% TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 350 000 euros. Honoraires : 17.500 euros. RCS Angers GUILLAUME SAUVESTRE
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI
AC ADC0000288
Au sud de la Loire, sur le secteur recherché de Brissac-Quincé, cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel où se mêlent quiétude et nature préservée. Sur une parcelle arborée, cette maison de 117 m², agrémentée d'un magnifique moulin d'époque, séduit par son caractère et son potentiel multiple.
Dans l'entrée, vous accéderez à une grande pièce de vie articulée entre un espace salon salle à manger et cuisine. Sur ce même niveau, vous bénéficierez de deux grandes chambres et une salle de bain comprenant douche et baignoire.
A l'étage deux autres chambres dont une possède un point d'eau.
Véritable atout de cette propriété, le moulin, témoin du passé, inspire un projet unique : pourquoi ne pas y aménager une chambre d'hôte au cachet incomparable, idéale pour séduire les amoureux du patrimoine et du circuit de la Loire à Vélo ?
Ou simplement pouvoir accueillir amis et famille dans un cadre authentique !
À l'extérieur, le jardin paysagé invite à la quiétude, avec ses espaces arborés et ses coins détente, où l'on profite pleinement de la nature environnante.
Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur toute la région des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO. Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande.
Réf XXX. Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 5% TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 350 000 euros. Honoraires : 17.500 euros. RCS Angers GUILLAUME SAUVESTRE
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI
AC ADC0000288
Référence : 745-KRTER_745
Diagnostic de performance énergétique
Karacterre® Angers vous propose une maison de charme avec moulin d'époque, à 20 min d'Angers
Au sud de la Loire, sur le secteur recherché de Brissac-Quincé, cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel où se mêlent quiétude et nature préservée. Sur une parcelle arborée, cette maison de 117 m², agrémentée d'un magnifique moulin d'époque, séduit par son caractère et son potentiel multiple.
Dans l'entrée, vous accéderez à une grande pièce de vie articulée entre un espace salon salle à manger et cuisine. Sur ce même niveau, vous bénéficierez de deux grandes chambres et une salle de bain comprenant douche et baignoire.
A l'étage deux autres chambres dont une possède un point d'eau.
Véritable atout de cette propriété, le moulin, témoin du passé, inspire un projet unique : pourquoi ne pas y aménager une chambre d'hôte au cachet incomparable, idéale pour séduire les amoureux du patrimoine et du circuit de la Loire à Vélo ?
Ou simplement pouvoir accueillir amis et famille dans un cadre authentique !
À l'extérieur, le jardin paysagé invite à la quiétude, avec ses espaces arborés et ses coins détente, où l'on profite pleinement de la nature environnante.
Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur toute la région des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO. Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande.
Réf XXX. Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 5% TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 350 000 euros. Honoraires : 17.500 euros. RCS Angers GUILLAUME SAUVESTRE
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI
AC ADC0000288
Voir le barême des honoraires
Au sud de la Loire, sur le secteur recherché de Brissac-Quincé, cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel où se mêlent quiétude et nature préservée. Sur une parcelle arborée, cette maison de 117 m², agrémentée d'un magnifique moulin d'époque, séduit par son caractère et son potentiel multiple.
Dans l'entrée, vous accéderez à une grande pièce de vie articulée entre un espace salon salle à manger et cuisine. Sur ce même niveau, vous bénéficierez de deux grandes chambres et une salle de bain comprenant douche et baignoire.
A l'étage deux autres chambres dont une possède un point d'eau.
Véritable atout de cette propriété, le moulin, témoin du passé, inspire un projet unique : pourquoi ne pas y aménager une chambre d'hôte au cachet incomparable, idéale pour séduire les amoureux du patrimoine et du circuit de la Loire à Vélo ?
Ou simplement pouvoir accueillir amis et famille dans un cadre authentique !
À l'extérieur, le jardin paysagé invite à la quiétude, avec ses espaces arborés et ses coins détente, où l'on profite pleinement de la nature environnante.
Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur toute la région des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO. Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande.
Réf XXX. Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 5% TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 350 000 euros. Honoraires : 17.500 euros. RCS Angers GUILLAUME SAUVESTRE
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI
AC ADC0000288
Référence : 745-KRTER_745
Prix affiché : 367 500 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 350 000 € TTC
* en ce inclus 5 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 17 500 € TTC
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