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Vente Maison 8 pièces 191 m²

449 925 €
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roomMoirax
message 5 chambres | terrain 2394 m²
Exclusivité
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Imaginez-vous dans une villa somptueuse, construite en 2008, offrant une surface habitable de 191 m², où chaque pièce respire l'élégance et le confort. Cette magnifique villa, actuellement libre et non meublée, est prête à accueillir vos rêves et à devenir votre havre de paix. Avec ses 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette villa est idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer des repas délicieux tout en profitant de la compagnie de vos proches. Les ouvertures en PVC/aluminium apportent une touche de modernité et de sécurité à votre quotidien. La villa dispose de 2 salles d'eau et de 2 WC, dont un indépendant, pour un confort optimal. Vous apprécierez également les 2 terrasses totalisant 60 m², parfaites pour des moments de détente en plein air. Le jardin, verdoyant et bien entretenu, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer. Pour les amateurs de natation, une piscine est à votre disposition, offrant des moments de fraîcheur et de plaisir. Le terrain est également piscinable, vous permettant de personnaliser votre espace extérieur selon vos envies. En termes de stationnement, la villa offre 1 place intérieure et 3 places extérieures, garantissant la sécurité et la commodité de vos véhicules. Vous pourrez ainsi accueillir vos invités sans souci. Pour les commodités, plusieurs crèches se trouvent à seulement 10 minutes en voiture, ainsi qu'un collège. Vous trouverez également plusieurs commerces d'alimentation générale à 10 minutes en voiture. Un restaurant se trouve à 15 minutes à pied, idéal pour des sorties gourmandes. Un parc et jardin est accessible en 10 minutes en voiture, parfait pour des promenades en famille. Plusieurs hôpitaux et médecins généralistes sont également à proximité, assurant votre tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même la magie de cette villa.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 428 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence : VM1830-COMPANY34247HPQ_893

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

Exclusivité - Imaginez-vous dans une villa somptueuse, construite en 2008, offrant une surface habitable de 191 m², où chaque pièce respire l'élégance et le confort. Cette magnifique villa, actuellement libre et non meublée, est prête à accueillir vos rêves et à devenir votre havre de paix. Avec ses 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette villa est idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer des repas délicieux tout en profitant de la compagnie de vos proches. Les ouvertures en PVC/aluminium apportent une touche de modernité et de sécurité à votre quotidien. La villa dispose de 2 salles d'eau et de 2 WC, dont un indépendant, pour un confort optimal. Vous apprécierez également les 2 terrasses totalisant 60 m², parfaites pour des moments de détente en plein air. Le jardin, verdoyant et bien entretenu, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer. Pour les amateurs de natation, une piscine est à votre disposition, offrant des moments de fraîcheur et de plaisir. Le terrain est également piscinable, vous permettant de personnaliser votre espace extérieur selon vos envies. En termes de stationnement, la villa offre 1 place intérieure et 3 places extérieures, garantissant la sécurité et la commodité de vos véhicules. Vous pourrez ainsi accueillir vos invités sans souci. Pour les commodités, plusieurs crèches se trouvent à seulement 10 minutes en voiture, ainsi qu'un collège. Vous trouverez également plusieurs commerces d'alimentation générale à 10 minutes en voiture. Un restaurant se trouve à 15 minutes à pied, idéal pour des sorties gourmandes. Un parc et jardin est accessible en 10 minutes en voiture, parfait pour des promenades en famille. Plusieurs hôpitaux et médecins généralistes sont également à proximité, assurant votre tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même la magie de cette villa.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 428 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence : VM1830-COMPANY34247HPQ_893
Prix affiché : 449 925 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 428 500 € TTC
* en ce inclus 5 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 21 425 € TTC

Barême des honoraires : N.C.
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