Consommation énérgétique en KWh/m²/an
Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an
Exclusivité
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Bas-Montreuil - Secteur Chanzy - Parc des Guilands
À seulement 7 min à pied des stations de métro Robespierre et Croix de Chavaux (ligne 9).
Bel appartement de 2 pièces de 44m2 loi carrez, situé au 6e et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée de 2016 (Bâtiment Basse Consommation).
- Agencement optimisé : Grande pièce de vie de 26 m² comprenant entrée, séjour et cuisine meublée ouverte, Chambre spacieuse de 13 m², Salle de bain avec WC.
- Exposé Est, avec une vue dégagée et agréable sur le parc.
- Prestations de qualités : Parquet en chêne massif, double vitrage, cuisine entièrement équipée.
- Excellente isolation thermique (classe énergétique C).
- Chauffage et eau chaude individuels au gaz via chaudière.
- Faibles charges mensuelles faibles : 87 €/mois (eau froide, entretien, syndic).
- Taxe foncière : 1 500 €.
Dernier étage, lumineux, calme, aucun travaux à prévoir. Accès direct au Parc des Guilands, commerces, crèche et salle de sport à proximité.
Un bien rare à visiter rapidement !
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Référence : LTI935L
Diagnostic de performance énergétique
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Barême des honoraires : N.C.
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Référence : LTI935L
Prix affiché : 330 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 315 000 € TTC
* en ce inclus 4.76 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 0 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
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