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Vente Maison 6 pièces 104 m²

305 950 €
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roomSaint-Barthélemy-d'Anjou
message 5 chambres | terrain 384 m²
Exclusivité
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Venez découvrir cette nouveauté aux portes d'Angers EXCLUSIVEMENT chez Etoile Immobilière ! Cette maison de T6 est située dans un quartier calme et moderne de Saint-Barthélémy-d'Anjou, à seulement 2 minutes de l'entrée d'Angers. Au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte aménagée de 35m2 exposé sud, un cellier/chaufferie, une chambre, une salle d'eau, dégagement avec placards et WC. A l'étage, un palier avec quatre chambre de 9 à 10m2 et une salle de bains. Un jardin de 300m2 avec une terasse et un garage non attenant de 21m2. Cette maison construite en 2011 était soumise aux critères de construction BBC (bâtiment basse consommation), et est encore très performante énergétiquement aujourd'hui. Cette maion est une belle opportunité par sa composition et sa localisation. Proximité rapide des rocades et des lignes de bus pour rejoindre le centre-ville. Commerces de proximité accessibles à pied (super u, boulangerie...). Les visites sont possibles à partir du 1er avril 2025. Contactez votre conseiller immobilier Hugo BELIARD de l'agence ETOILE IMMOBILIERE au ou par mail à Demandez votre ESTIMATION GRATUITE au ACHAT - VENTE - GESTION - LOCATION - ESTIMATION - CONSEIL - Votre projet est sou une bonne éTOILE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence : 101

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

Exclusivité - Venez découvrir cette nouveauté aux portes d'Angers EXCLUSIVEMENT chez Etoile Immobilière !
Cette maison de T6 est située dans un quartier calme et moderne de Saint-Barthélémy-d'Anjou, à seulement 2 minutes de l'entrée d'Angers.
Au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte aménagée de 35m2 exposé sud, un cellier/chaufferie, une chambre, une salle d'eau, dégagement avec placards et WC.
A l'étage, un palier avec quatre chambre de 9 à 10m2 et une salle de bains.
Un jardin de 300m2 avec une terasse et un garage non attenant de 21m2.
Cette maison construite en 2011 était soumise aux critères de construction BBC (bâtiment basse consommation), et est encore très performante énergétiquement aujourd'hui.
Cette maion est une belle opportunité par sa composition et sa localisation. Proximité rapide des rocades et des lignes de bus pour rejoindre le centre-ville. Commerces de proximité accessibles à pied (super u, boulangerie...).
Les visites sont possibles à partir du 1er avril 2025.
Contactez votre conseiller immobilier Hugo BELIARD de l'agence ETOILE IMMOBILIERE au ou par mail à
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence : 101
Prix affiché : 305 950 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 290 000 € TTC
* en ce inclus 5.5 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 0 € TTC

Barême des honoraires : N.C.
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