Consommation énérgétique en KWh/m²/an
Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an
- 359 000 €
- Beaufort en anjou
- 7 chambres | terrain 3216 m²
camera_alt+ de photos
Longère de caractère à Beaufort-en-Anjou
Située à quelques minutes du centre de Beaufort, cette longère de 150 m2 habitable (200m² au sol) allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Son séjour lumineux, doté d'une cheminée à foyer ouvert et de poutres apparentes, offre un cadre chaleureux. Ce salon est ouvert sur une grande cuisine spacieuse et fonctionnelle avec salle à manger.
Pour ce qui est de la partie nuit, vous trouverez au rez-de-chaussée une suite parentale en duplex comprenant dressing et grande salle de douche au RDC et chambre à l'étage.
Un second escalier vous permet d'accéder à 2 chambres ainsi qu'à un grand bureau pouvant être utilisé comme chambre également.
Pour finir, une chambre au rez-de-chaussée avec entrée indépendante permettant une vie de plain-pied.
À l'extérieur, un jardin paysager de plus de 3 200 m² offre un cadre privilégié, avec une piscine 4x8 mètres sécurisée et chauffée, des emplacements de stationnements ainsi qu'un grand cabanon de jardin.
En complément de cette longère, une seconde maison pouvant faire office de gîte indépendant de plus de 50m² permet d'accueillir vos proches ou de continuer une activité complémentaire existante, en toute indépendance de la maison principale et sans aucun vis-à-vis.
Cette partie se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, un WC indépendant et 2 chambres avec chacune une salle de douche, une terrasse et des places de stationnement.
Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant proche des commodités.
Contactez-nous pour plus d'informations :
Paul COURANT
Jérome ROGEY
ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT
(4.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Paul COURANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952523934 - ANGERS.
Située à quelques minutes du centre de Beaufort, cette longère de 150 m2 habitable (200m² au sol) allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Son séjour lumineux, doté d'une cheminée à foyer ouvert et de poutres apparentes, offre un cadre chaleureux. Ce salon est ouvert sur une grande cuisine spacieuse et fonctionnelle avec salle à manger.
Pour ce qui est de la partie nuit, vous trouverez au rez-de-chaussée une suite parentale en duplex comprenant dressing et grande salle de douche au RDC et chambre à l'étage.
Un second escalier vous permet d'accéder à 2 chambres ainsi qu'à un grand bureau pouvant être utilisé comme chambre également.
Pour finir, une chambre au rez-de-chaussée avec entrée indépendante permettant une vie de plain-pied.
À l'extérieur, un jardin paysager de plus de 3 200 m² offre un cadre privilégié, avec une piscine 4x8 mètres sécurisée et chauffée, des emplacements de stationnements ainsi qu'un grand cabanon de jardin.
En complément de cette longère, une seconde maison pouvant faire office de gîte indépendant de plus de 50m² permet d'accueillir vos proches ou de continuer une activité complémentaire existante, en toute indépendance de la maison principale et sans aucun vis-à-vis.
Cette partie se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, un WC indépendant et 2 chambres avec chacune une salle de douche, une terrasse et des places de stationnement.
Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant proche des commodités.
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Paul COURANT
Jérome ROGEY
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Référence : 1035
Diagnostic de performance énergétique
Longère de caractère à Beaufort-en-Anjou
Située à quelques minutes du centre de Beaufort, cette longère de 150 m2 habitable (200m² au sol) allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Son séjour lumineux, doté d'une cheminée à foyer ouvert et de poutres apparentes, offre un cadre chaleureux. Ce salon est ouvert sur une grande cuisine spacieuse et fonctionnelle avec salle à manger.
Pour ce qui est de la partie nuit, vous trouverez au rez-de-chaussée une suite parentale en duplex comprenant dressing et grande salle de douche au RDC et chambre à l'étage.
Un second escalier vous permet d'accéder à 2 chambres ainsi qu'à un grand bureau pouvant être utilisé comme chambre également.
Pour finir, une chambre au rez-de-chaussée avec entrée indépendante permettant une vie de plain-pied.
À l'extérieur, un jardin paysager de plus de 3 200 m² offre un cadre privilégié, avec une piscine 4x8 mètres sécurisée et chauffée, des emplacements de stationnements ainsi qu'un grand cabanon de jardin.
En complément de cette longère, une seconde maison pouvant faire office de gîte indépendant de plus de 50m² permet d'accueillir vos proches ou de continuer une activité complémentaire existante, en toute indépendance de la maison principale et sans aucun vis-à-vis.
Cette partie se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, un WC indépendant et 2 chambres avec chacune une salle de douche, une terrasse et des places de stationnement.
Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant proche des commodités.
Contactez-nous pour plus d'informations :
Paul COURANT
Jérome ROGEY
ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT
(4.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Paul COURANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952523934 - ANGERS.
Barême des honoraires : N.C.
Située à quelques minutes du centre de Beaufort, cette longère de 150 m2 habitable (200m² au sol) allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Son séjour lumineux, doté d'une cheminée à foyer ouvert et de poutres apparentes, offre un cadre chaleureux. Ce salon est ouvert sur une grande cuisine spacieuse et fonctionnelle avec salle à manger.
Pour ce qui est de la partie nuit, vous trouverez au rez-de-chaussée une suite parentale en duplex comprenant dressing et grande salle de douche au RDC et chambre à l'étage.
Un second escalier vous permet d'accéder à 2 chambres ainsi qu'à un grand bureau pouvant être utilisé comme chambre également.
Pour finir, une chambre au rez-de-chaussée avec entrée indépendante permettant une vie de plain-pied.
À l'extérieur, un jardin paysager de plus de 3 200 m² offre un cadre privilégié, avec une piscine 4x8 mètres sécurisée et chauffée, des emplacements de stationnements ainsi qu'un grand cabanon de jardin.
En complément de cette longère, une seconde maison pouvant faire office de gîte indépendant de plus de 50m² permet d'accueillir vos proches ou de continuer une activité complémentaire existante, en toute indépendance de la maison principale et sans aucun vis-à-vis.
Cette partie se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, un WC indépendant et 2 chambres avec chacune une salle de douche, une terrasse et des places de stationnement.
Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant proche des commodités.
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Paul COURANT
Jérome ROGEY
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(4.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Paul COURANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952523934 - ANGERS.
Référence : 1035
Prix affiché : 359 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 345 000 € TTC
* en ce inclus 4.06 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
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