Consommation énérgétique en KWh/m²/an
Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an
- 299 250 €
- Saint-Claud
- 3 chambres | terrain 1212 m²
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A 6 kms de SAINT-CLAUD, cette maison de charme avec piscine, typiquement charentaire, en pierres, exposition SUD, rénovée avec goût, sans vis à vis, sera vous séduire,
Cette maison de charme,d'une surface habitable de 220 m², lumineuse et spacieuse, est composée d'une cuisine équipée de 17.4 m² donnant sur la terrasse de 71 m²- salon/salle à manger de 50 m² avec cheminée à foyer ouvert donnant sur la terrasse - salle de jeux de 34 m² donnant sur la terrasse- dégagement de 13.2 m² avec escalier - cellier de 10 m² ,- WC - buanderie de 5.7 m² avec douche.
A l'étage : palier/mezzanine très spacieuse de 34 m²- 3 chambres dont 1 avec placard (12.4 m² - 15.9 m² - 17 m²)- salle d'eau de 8 m² avec double vasque et rangement- WC - grenier aménageable.
Possibilité d'agrandir la maison avec la grange attenante.
Dépendance non attenante avec cuisine d'été/terrasse couverte - local piscine avec douche et WC.
Chauffage pompe à chaleur air/air (split dans chaque pièce)- tout à l'égout - menuiseries double vitrage ALU - couverture refaite en 2010 - fibre raccordée - prise extérieure pour recharger les voitures électriques.
Piscine (sel) de 11 x 6 avec pompe à chaleur et terrasse.
Cette maison offre beaucoup de potentiel pour une maison familiale ou un projet professionnel comme des chambres et tables d'hôtes - Cadre idéal pour se détendre et recevoir des invités avec son parc paysagé et l'exposition SUD.
L' ensemble sur une surface totale de 1 212 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS: 299 250 euros
HONORAIRES : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.
PRIX HORS HONORAIRES : 285 000 euros
MANDAT REFERENCE 2643-25
Référence : 2643-25
Diagnostic de performance énergétique
A 6 kms de SAINT-CLAUD, cette maison de charme avec piscine, typiquement charentaire, en pierres, exposition SUD, rénovée avec goût, sans vis à vis, sera vous séduire,
Cette maison de charme,d'une surface habitable de 220 m², lumineuse et spacieuse, est composée d'une cuisine équipée de 17.4 m² donnant sur la terrasse de 71 m²- salon/salle à manger de 50 m² avec cheminée à foyer ouvert donnant sur la terrasse - salle de jeux de 34 m² donnant sur la terrasse- dégagement de 13.2 m² avec escalier - cellier de 10 m² ,- WC - buanderie de 5.7 m² avec douche.
A l'étage : palier/mezzanine très spacieuse de 34 m²- 3 chambres dont 1 avec placard (12.4 m² - 15.9 m² - 17 m²)- salle d'eau de 8 m² avec double vasque et rangement- WC - grenier aménageable.
Possibilité d'agrandir la maison avec la grange attenante.
Dépendance non attenante avec cuisine d'été/terrasse couverte - local piscine avec douche et WC.
Chauffage pompe à chaleur air/air (split dans chaque pièce)- tout à l'égout - menuiseries double vitrage ALU - couverture refaite en 2010 - fibre raccordée - prise extérieure pour recharger les voitures électriques.
Piscine (sel) de 11 x 6 avec pompe à chaleur et terrasse.
Cette maison offre beaucoup de potentiel pour une maison familiale ou un projet professionnel comme des chambres et tables d'hôtes - Cadre idéal pour se détendre et recevoir des invités avec son parc paysagé et l'exposition SUD.
L' ensemble sur une surface totale de 1 212 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS: 299 250 euros
HONORAIRES : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.
PRIX HORS HONORAIRES : 285 000 euros
MANDAT REFERENCE 2643-25
Numéro RCS : 842506818
Barême des honoraires : N.C.
Cette maison de charme,d'une surface habitable de 220 m², lumineuse et spacieuse, est composée d'une cuisine équipée de 17.4 m² donnant sur la terrasse de 71 m²- salon/salle à manger de 50 m² avec cheminée à foyer ouvert donnant sur la terrasse - salle de jeux de 34 m² donnant sur la terrasse- dégagement de 13.2 m² avec escalier - cellier de 10 m² ,- WC - buanderie de 5.7 m² avec douche.
A l'étage : palier/mezzanine très spacieuse de 34 m²- 3 chambres dont 1 avec placard (12.4 m² - 15.9 m² - 17 m²)- salle d'eau de 8 m² avec double vasque et rangement- WC - grenier aménageable.
Possibilité d'agrandir la maison avec la grange attenante.
Dépendance non attenante avec cuisine d'été/terrasse couverte - local piscine avec douche et WC.
Chauffage pompe à chaleur air/air (split dans chaque pièce)- tout à l'égout - menuiseries double vitrage ALU - couverture refaite en 2010 - fibre raccordée - prise extérieure pour recharger les voitures électriques.
Piscine (sel) de 11 x 6 avec pompe à chaleur et terrasse.
Cette maison offre beaucoup de potentiel pour une maison familiale ou un projet professionnel comme des chambres et tables d'hôtes - Cadre idéal pour se détendre et recevoir des invités avec son parc paysagé et l'exposition SUD.
L' ensemble sur une surface totale de 1 212 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS: 299 250 euros
HONORAIRES : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.
PRIX HORS HONORAIRES : 285 000 euros
MANDAT REFERENCE 2643-25
Référence : 2643-25
Prix affiché : 299 250 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 285 000 € TTC
* en ce inclus 5 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 14 250 € TTC
Numéro RCS : 842506818
Barême des honoraires : N.C.
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