Consommation énérgétique en KWh/m²/an
Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an
- 695 000 €
- Arnage
- 6 chambres | terrain 3000 m²
camera_alt+ de photos
Karacterre® Le Mans - Cette splendide maison contemporaine de 280 m², située en retrait de la route principale, offre un cadre de vie exceptionnel sur une parcelle arborée de 3 000 m², sans aucun vis-à-vis. Son architecture élégante et ses généreux volumes procurent une sensation d'espace et de bien-être dès l'entrée.
L'intérieur se distingue par une vaste pièce de vie de 100 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin. Le salon, agrémenté d'une cheminée à insert, s'ouvre sur une grande terrasse avec piscine. La salle à manger et la cuisine, aménagée et équipée autour d'un îlot central, complètent cet espace convivial et fonctionnel. Une buanderie spacieuse apporte un confort supplémentaire au quotidien.
La maison dispose de six chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative au rez-de-chaussée. Une deuxième chambre ainsi qu'une salle de douche viennent compléter ce niveau.
À l'étage, une mezzanine lumineuse dessert quatre belles chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une grande salle de bain avec douche partagée.
L'extérieur, soigneusement aménagé, invite à la détente avec son jardin arboré, sa piscine et son pool house équipé d'une cuisine d'été, d'une douche et de toilettes indépendants. Un toit-terrasse solarium permet de profiter pleinement du soleil, tandis qu'un terrain de pétanque et un grand garage viennent parfaire cet espace de vie privilégié.
Située à seulement 15 minutes de la gare du Mans, cette propriété rare allie modernité, élégance et sérénité dans un environnement naturel préservé.
Contact (EI) : Sophie Morier -
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 661 905 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1291.00 € et 1748.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KARACTERRE : Sophie MORIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918 854 589 RSAC LE MANS
RCP 59 661 778
L'intérieur se distingue par une vaste pièce de vie de 100 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin. Le salon, agrémenté d'une cheminée à insert, s'ouvre sur une grande terrasse avec piscine. La salle à manger et la cuisine, aménagée et équipée autour d'un îlot central, complètent cet espace convivial et fonctionnel. Une buanderie spacieuse apporte un confort supplémentaire au quotidien.
La maison dispose de six chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative au rez-de-chaussée. Une deuxième chambre ainsi qu'une salle de douche viennent compléter ce niveau.
À l'étage, une mezzanine lumineuse dessert quatre belles chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une grande salle de bain avec douche partagée.
L'extérieur, soigneusement aménagé, invite à la détente avec son jardin arboré, sa piscine et son pool house équipé d'une cuisine d'été, d'une douche et de toilettes indépendants. Un toit-terrasse solarium permet de profiter pleinement du soleil, tandis qu'un terrain de pétanque et un grand garage viennent parfaire cet espace de vie privilégié.
Située à seulement 15 minutes de la gare du Mans, cette propriété rare allie modernité, élégance et sérénité dans un environnement naturel préservé.
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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 661 905 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1291.00 € et 1748.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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RSAC 918 854 589 RSAC LE MANS
RCP 59 661 778
Référence : 756-KRTER_756
Diagnostic de performance énergétique
Karacterre® Le Mans - Cette splendide maison contemporaine de 280 m², située en retrait de la route principale, offre un cadre de vie exceptionnel sur une parcelle arborée de 3 000 m², sans aucun vis-à-vis. Son architecture élégante et ses généreux volumes procurent une sensation d'espace et de bien-être dès l'entrée.
L'intérieur se distingue par une vaste pièce de vie de 100 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin. Le salon, agrémenté d'une cheminée à insert, s'ouvre sur une grande terrasse avec piscine. La salle à manger et la cuisine, aménagée et équipée autour d'un îlot central, complètent cet espace convivial et fonctionnel. Une buanderie spacieuse apporte un confort supplémentaire au quotidien.
La maison dispose de six chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative au rez-de-chaussée. Une deuxième chambre ainsi qu'une salle de douche viennent compléter ce niveau.
À l'étage, une mezzanine lumineuse dessert quatre belles chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une grande salle de bain avec douche partagée.
L'extérieur, soigneusement aménagé, invite à la détente avec son jardin arboré, sa piscine et son pool house équipé d'une cuisine d'été, d'une douche et de toilettes indépendants. Un toit-terrasse solarium permet de profiter pleinement du soleil, tandis qu'un terrain de pétanque et un grand garage viennent parfaire cet espace de vie privilégié.
Située à seulement 15 minutes de la gare du Mans, cette propriété rare allie modernité, élégance et sérénité dans un environnement naturel préservé.
Contact (EI) : Sophie Morier -
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 661 905 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1291.00 € et 1748.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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RCP 59 661 778
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L'intérieur se distingue par une vaste pièce de vie de 100 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin. Le salon, agrémenté d'une cheminée à insert, s'ouvre sur une grande terrasse avec piscine. La salle à manger et la cuisine, aménagée et équipée autour d'un îlot central, complètent cet espace convivial et fonctionnel. Une buanderie spacieuse apporte un confort supplémentaire au quotidien.
La maison dispose de six chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative au rez-de-chaussée. Une deuxième chambre ainsi qu'une salle de douche viennent compléter ce niveau.
À l'étage, une mezzanine lumineuse dessert quatre belles chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une grande salle de bain avec douche partagée.
L'extérieur, soigneusement aménagé, invite à la détente avec son jardin arboré, sa piscine et son pool house équipé d'une cuisine d'été, d'une douche et de toilettes indépendants. Un toit-terrasse solarium permet de profiter pleinement du soleil, tandis qu'un terrain de pétanque et un grand garage viennent parfaire cet espace de vie privilégié.
Située à seulement 15 minutes de la gare du Mans, cette propriété rare allie modernité, élégance et sérénité dans un environnement naturel préservé.
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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 661 905 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1291.00 € et 1748.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Référence : 756-KRTER_756
Prix affiché : 695 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 661 905 € TTC
* en ce inclus 5 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 33 095 € TTC
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