Consommation énérgétique en KWh/m²/an
Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an
Exclusivité
- 299 250 €
- Beaulieu sur layon
- 4 chambres | terrain 475 m²
camera_alt+ de photos
Découvrez cette magnifique propriété de 186 m², alliant confort moderne et charme authentique, située dans un environnement verdoyant et paisible.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall lumineux qui vous mène à un vaste salon-séjour, agrémenté d'une cheminée chaleureuse. La cuisine indépendante, entièrement équipée, vous invite à préparer vos repas en famille. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, un espace dégagement disposant d'un ancien four à pain, une chaufferie, une lingerie, ainsi qu'un second salon-séjour, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente.
À l'étage, la suite parentale offre un cadre intime et confortable, avec sa salle de bain privative et son bureau attenant. Un palier dessert trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bain et un WC indépendant.
À l'extérieur, la propriété ne manquera pas de vous séduire : une grande terrasse orientée à l'est, agrémentée d'une fontaine élégante, vous permettra de profiter de soirées estivales. Vous disposerez également d'un double garage, d'un cabanon de jardin et d'une parcelle clôturée et arborée, garantissant tranquillité et intimité.
Cette maison représente une opportunité rare à Beaulieu-sur-Layon, offrant le mariage parfait entre authenticité et modernité !
Votre contact : Yves LEFRANCOIS
Téléphone :
Email : (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LEFRANCOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904044708 - Angers.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall lumineux qui vous mène à un vaste salon-séjour, agrémenté d'une cheminée chaleureuse. La cuisine indépendante, entièrement équipée, vous invite à préparer vos repas en famille. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, un espace dégagement disposant d'un ancien four à pain, une chaufferie, une lingerie, ainsi qu'un second salon-séjour, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente.
À l'étage, la suite parentale offre un cadre intime et confortable, avec sa salle de bain privative et son bureau attenant. Un palier dessert trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bain et un WC indépendant.
À l'extérieur, la propriété ne manquera pas de vous séduire : une grande terrasse orientée à l'est, agrémentée d'une fontaine élégante, vous permettra de profiter de soirées estivales. Vous disposerez également d'un double garage, d'un cabanon de jardin et d'une parcelle clôturée et arborée, garantissant tranquillité et intimité.
Cette maison représente une opportunité rare à Beaulieu-sur-Layon, offrant le mariage parfait entre authenticité et modernité !
Votre contact : Yves LEFRANCOIS
Téléphone :
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Référence : 994-cpy-cpy
Diagnostic de performance énergétique
Exclusivité -
Découvrez cette magnifique propriété de 186 m², alliant confort moderne et charme authentique, située dans un environnement verdoyant et paisible.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall lumineux qui vous mène à un vaste salon-séjour, agrémenté d'une cheminée chaleureuse. La cuisine indépendante, entièrement équipée, vous invite à préparer vos repas en famille. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, un espace dégagement disposant d'un ancien four à pain, une chaufferie, une lingerie, ainsi qu'un second salon-séjour, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente.
À l'étage, la suite parentale offre un cadre intime et confortable, avec sa salle de bain privative et son bureau attenant. Un palier dessert trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bain et un WC indépendant.
À l'extérieur, la propriété ne manquera pas de vous séduire : une grande terrasse orientée à l'est, agrémentée d'une fontaine élégante, vous permettra de profiter de soirées estivales. Vous disposerez également d'un double garage, d'un cabanon de jardin et d'une parcelle clôturée et arborée, garantissant tranquillité et intimité.
Cette maison représente une opportunité rare à Beaulieu-sur-Layon, offrant le mariage parfait entre authenticité et modernité !
Votre contact : Yves LEFRANCOIS
Téléphone :
Email : (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LEFRANCOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904044708 - Angers.
Barême des honoraires : N.C.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall lumineux qui vous mène à un vaste salon-séjour, agrémenté d'une cheminée chaleureuse. La cuisine indépendante, entièrement équipée, vous invite à préparer vos repas en famille. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, un espace dégagement disposant d'un ancien four à pain, une chaufferie, une lingerie, ainsi qu'un second salon-séjour, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente.
À l'étage, la suite parentale offre un cadre intime et confortable, avec sa salle de bain privative et son bureau attenant. Un palier dessert trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bain et un WC indépendant.
À l'extérieur, la propriété ne manquera pas de vous séduire : une grande terrasse orientée à l'est, agrémentée d'une fontaine élégante, vous permettra de profiter de soirées estivales. Vous disposerez également d'un double garage, d'un cabanon de jardin et d'une parcelle clôturée et arborée, garantissant tranquillité et intimité.
Cette maison représente une opportunité rare à Beaulieu-sur-Layon, offrant le mariage parfait entre authenticité et modernité !
Votre contact : Yves LEFRANCOIS
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Email : (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LEFRANCOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904044708 - Angers.
Référence : 994-cpy-cpy
Prix affiché : 299 250 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 285 000 € TTC
* en ce inclus 5 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 14 250 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
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