Consommation énérgétique en KWh/m²/an
Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an
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Karacterre® Le Mans vous propose ce splendide plateau de bureaux, dans le quartier très recherché de Prémartine au Mans, à 200 mètres du jardin des plantes.
Situé au 2eme étage d'un immeuble de 3 étages, ce plateau est composé de 5 bureaux, d'une cuisine ainsi que d'une terrasse. Au total , il offre une superficie de 241 m2
Des locataires d'un bail professionnel sont déjà en place, moyennant un loyer de 2430 euros HT. ( rentabilité 6%) Il s'agit d'une entité rattachée à la ville du Mans.
Le bien se situe à proximité de toutes les commodités.
L'arrêt de bus ce situe à 50 m, le tram à 250 m .
La gare du Mans est à moins de 5 minutes.
DPE B (59Wh/m²) et GES A (1 kg CO2/m²).
Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques,
Nous rayonnons sur toute la région des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE
LE MANS ANGERS CHOLET SAUMUR RENNES SAINT MALO
Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier
Estimation gratuite sur demande.
Réf 734. Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalent à 5 % TTC du prix de vente.
Prix Net Vendeur : 478 800 euros. Honoraires : 22 800 euros. Rsac 450 028840 Tony MOGIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 456 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KARACTERRE : Tony MOGIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 450 028 840 RSAC LE MANS
RCP 4
Situé au 2eme étage d'un immeuble de 3 étages, ce plateau est composé de 5 bureaux, d'une cuisine ainsi que d'une terrasse. Au total , il offre une superficie de 241 m2
Des locataires d'un bail professionnel sont déjà en place, moyennant un loyer de 2430 euros HT. ( rentabilité 6%) Il s'agit d'une entité rattachée à la ville du Mans.
Le bien se situe à proximité de toutes les commodités.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 456 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Référence : 734-KRTER_734
Diagnostic de performance énergétique
Karacterre® Le Mans vous propose ce splendide plateau de bureaux, dans le quartier très recherché de Prémartine au Mans, à 200 mètres du jardin des plantes.
Situé au 2eme étage d'un immeuble de 3 étages, ce plateau est composé de 5 bureaux, d'une cuisine ainsi que d'une terrasse. Au total , il offre une superficie de 241 m2
Des locataires d'un bail professionnel sont déjà en place, moyennant un loyer de 2430 euros HT. ( rentabilité 6%) Il s'agit d'une entité rattachée à la ville du Mans.
Le bien se situe à proximité de toutes les commodités.
L'arrêt de bus ce situe à 50 m, le tram à 250 m .
La gare du Mans est à moins de 5 minutes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 456 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Situé au 2eme étage d'un immeuble de 3 étages, ce plateau est composé de 5 bureaux, d'une cuisine ainsi que d'une terrasse. Au total , il offre une superficie de 241 m2
Des locataires d'un bail professionnel sont déjà en place, moyennant un loyer de 2430 euros HT. ( rentabilité 6%) Il s'agit d'une entité rattachée à la ville du Mans.
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Référence : 734-KRTER_734
Prix affiché : 478 800 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 456 000 € TTC
* en ce inclus 5 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 22 800 € TTC
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