Consommation énérgétique en KWh/m²/an
Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an
- 420 000 €
- Segre
- 7 chambres | terrain 1714 m²
camera_alt+ de photos
Karacterre® vous propose cette magnifique maison bourgeoise située à proximité du centre de Segré en Anjou Bleu et de ses commerces. La propriété est nichée au cœur d'un terrain de 1700m2 accompagnée de ses anciennes écuries, aujourd'hui transformées en garage et atelier pouvant être réhabilité en habitation.
Cette maison typique du 19ème saura ravir les amoureux des maison bourgeoises : escalier en chêne ; cheminées en marbres ; carreaux de ciments ; vitraux ; parquet massif en bois ; portes en bois intérieures, hauteur sous plafond, moulures (...), tous ces éléments donnent à cette maison un cachet qui reste à sublimer par une rénovation authentique à mettre en œuvre.
S'agissant de la distribution, cette propriété s'articule autour d'une entrée desservant les pièces de vie : grande cuisine indépendante, un beau salon, puis sa salle à manger ainsi qu'un bureau. Un WC indépendant ainsi que l'accès à la cave qui représente la surface totale de la maison complète le rez de chaussée. La salle à manger et le bureau communiquent entre elles par des doubles portes intérieures, il est possible d'ouvrir ces espaces afin de bénéficier d'une grande pièce de 52m2. Vous accéderez à l'étage par un escalier en chêne. Sur ce niveau vous profiterez de trois chambres toutes munies de son cabinet de toilette et une salle d'eau sur ce niveau. Au deuxième étage trois autres chambres ainsi qu'une pièce noire autrefois servant de laboratoire photo complètent l'ensemble.
L'accès à la propriété se fait par une double entrée avec portail automatique, le jardin arboré et paysagé est clos de mur et un puits se situe à l'arrière de la propriété. Chauffage au gaz par une chaudière gaz à condensation de moins de 10 ans, huisseries en bois avec survitrage, 2 cheminées à foyer ouvert fonctionnelles et un insert.
Raccordement au tout à l'égout. Propriété entretenue, beaux volumes, très lumineuse à rafraichir.
Taxe foncière 1800 Euros. DPE Classé en F et GES en E : consommation estimée entre 3870 euros et 5290 Euros.
Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur toute la région des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO.
Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande.
Réf 535. Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalent à 5% TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 400.000 euros. Honoraires : 20 000 euros. RCS Angers 899 365 811 RCS Angers 899 365 811 RSAC Angers Contact Julien DOBOSZ -
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3870.00 et 5290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KARACTERRE : Julien Dobosz
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948 014 907 RSAC ANGERS
RCP 0382505P
Cette maison typique du 19ème saura ravir les amoureux des maison bourgeoises : escalier en chêne ; cheminées en marbres ; carreaux de ciments ; vitraux ; parquet massif en bois ; portes en bois intérieures, hauteur sous plafond, moulures (...), tous ces éléments donnent à cette maison un cachet qui reste à sublimer par une rénovation authentique à mettre en œuvre.
S'agissant de la distribution, cette propriété s'articule autour d'une entrée desservant les pièces de vie : grande cuisine indépendante, un beau salon, puis sa salle à manger ainsi qu'un bureau. Un WC indépendant ainsi que l'accès à la cave qui représente la surface totale de la maison complète le rez de chaussée. La salle à manger et le bureau communiquent entre elles par des doubles portes intérieures, il est possible d'ouvrir ces espaces afin de bénéficier d'une grande pièce de 52m2. Vous accéderez à l'étage par un escalier en chêne. Sur ce niveau vous profiterez de trois chambres toutes munies de son cabinet de toilette et une salle d'eau sur ce niveau. Au deuxième étage trois autres chambres ainsi qu'une pièce noire autrefois servant de laboratoire photo complètent l'ensemble.
L'accès à la propriété se fait par une double entrée avec portail automatique, le jardin arboré et paysagé est clos de mur et un puits se situe à l'arrière de la propriété. Chauffage au gaz par une chaudière gaz à condensation de moins de 10 ans, huisseries en bois avec survitrage, 2 cheminées à foyer ouvert fonctionnelles et un insert.
Raccordement au tout à l'égout. Propriété entretenue, beaux volumes, très lumineuse à rafraichir.
Taxe foncière 1800 Euros. DPE Classé en F et GES en E : consommation estimée entre 3870 euros et 5290 Euros.
Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur toute la région des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO.
Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande.
Réf 535. Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalent à 5% TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 400.000 euros. Honoraires : 20 000 euros. RCS Angers 899 365 811 RCS Angers 899 365 811 RSAC Angers Contact Julien DOBOSZ -
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3870.00 et 5290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KARACTERRE : Julien Dobosz
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948 014 907 RSAC ANGERS
RCP 0382505P
Référence : 723-KRTER_723
Diagnostic de performance énergétique
Karacterre® vous propose cette magnifique maison bourgeoise située à proximité du centre de Segré en Anjou Bleu et de ses commerces. La propriété est nichée au cœur d'un terrain de 1700m2 accompagnée de ses anciennes écuries, aujourd'hui transformées en garage et atelier pouvant être réhabilité en habitation.
Cette maison typique du 19ème saura ravir les amoureux des maison bourgeoises : escalier en chêne ; cheminées en marbres ; carreaux de ciments ; vitraux ; parquet massif en bois ; portes en bois intérieures, hauteur sous plafond, moulures (...), tous ces éléments donnent à cette maison un cachet qui reste à sublimer par une rénovation authentique à mettre en œuvre.
S'agissant de la distribution, cette propriété s'articule autour d'une entrée desservant les pièces de vie : grande cuisine indépendante, un beau salon, puis sa salle à manger ainsi qu'un bureau. Un WC indépendant ainsi que l'accès à la cave qui représente la surface totale de la maison complète le rez de chaussée. La salle à manger et le bureau communiquent entre elles par des doubles portes intérieures, il est possible d'ouvrir ces espaces afin de bénéficier d'une grande pièce de 52m2. Vous accéderez à l'étage par un escalier en chêne. Sur ce niveau vous profiterez de trois chambres toutes munies de son cabinet de toilette et une salle d'eau sur ce niveau. Au deuxième étage trois autres chambres ainsi qu'une pièce noire autrefois servant de laboratoire photo complètent l'ensemble.
L'accès à la propriété se fait par une double entrée avec portail automatique, le jardin arboré et paysagé est clos de mur et un puits se situe à l'arrière de la propriété. Chauffage au gaz par une chaudière gaz à condensation de moins de 10 ans, huisseries en bois avec survitrage, 2 cheminées à foyer ouvert fonctionnelles et un insert.
Raccordement au tout à l'égout. Propriété entretenue, beaux volumes, très lumineuse à rafraichir.
Taxe foncière 1800 Euros. DPE Classé en F et GES en E : consommation estimée entre 3870 euros et 5290 Euros.
Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur toute la région des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO.
Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande.
Réf 535. Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalent à 5% TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 400.000 euros. Honoraires : 20 000 euros. RCS Angers 899 365 811 RCS Angers 899 365 811 RSAC Angers Contact Julien DOBOSZ -
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3870.00 et 5290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KARACTERRE : Julien Dobosz
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948 014 907 RSAC ANGERS
RCP 0382505P
Voir le barême des honoraires
Cette maison typique du 19ème saura ravir les amoureux des maison bourgeoises : escalier en chêne ; cheminées en marbres ; carreaux de ciments ; vitraux ; parquet massif en bois ; portes en bois intérieures, hauteur sous plafond, moulures (...), tous ces éléments donnent à cette maison un cachet qui reste à sublimer par une rénovation authentique à mettre en œuvre.
S'agissant de la distribution, cette propriété s'articule autour d'une entrée desservant les pièces de vie : grande cuisine indépendante, un beau salon, puis sa salle à manger ainsi qu'un bureau. Un WC indépendant ainsi que l'accès à la cave qui représente la surface totale de la maison complète le rez de chaussée. La salle à manger et le bureau communiquent entre elles par des doubles portes intérieures, il est possible d'ouvrir ces espaces afin de bénéficier d'une grande pièce de 52m2. Vous accéderez à l'étage par un escalier en chêne. Sur ce niveau vous profiterez de trois chambres toutes munies de son cabinet de toilette et une salle d'eau sur ce niveau. Au deuxième étage trois autres chambres ainsi qu'une pièce noire autrefois servant de laboratoire photo complètent l'ensemble.
L'accès à la propriété se fait par une double entrée avec portail automatique, le jardin arboré et paysagé est clos de mur et un puits se situe à l'arrière de la propriété. Chauffage au gaz par une chaudière gaz à condensation de moins de 10 ans, huisseries en bois avec survitrage, 2 cheminées à foyer ouvert fonctionnelles et un insert.
Raccordement au tout à l'égout. Propriété entretenue, beaux volumes, très lumineuse à rafraichir.
Taxe foncière 1800 Euros. DPE Classé en F et GES en E : consommation estimée entre 3870 euros et 5290 Euros.
Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur toute la région des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO.
Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande.
Réf 535. Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalent à 5% TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 400.000 euros. Honoraires : 20 000 euros. RCS Angers 899 365 811 RCS Angers 899 365 811 RSAC Angers Contact Julien DOBOSZ -
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3870.00 et 5290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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RSAC 948 014 907 RSAC ANGERS
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Référence : 723-KRTER_723
Prix affiché : 420 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 400 000 € TTC
* en ce inclus 5 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 20 000 € TTC
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