Consommation énérgétique en KWh/m²/an
Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an
- 735 000 €
- La Bazoge
- 8 chambres | terrain 38213 m²
camera_alt+ de photos
Karacterre® Le Mans- Au cœur d'un écrin de verdure, à seulement quelques minutes du Mans, cette somptueuse demeure familiale se dresse sur un terrain de 3,7 hectares, offrant un cadre de vie d'exception où nature et élégance se rencontrent harmonieusement. Véritable invitation à la sérénité, cette propriété séduit par la qualité de la construction, ses volumes impressionnants et ses prestations.
Dès l'entrée, l'ampleur des espaces se révèle à travers un hall majestueux qui s'ouvre sur un vaste salon-séjour de 88 m². Conçu en deux espaces distincts, ce lieu de vie baigné de lumière est idéal pour recevoir dans une ambiance conviviale et raffinée. Les grandes ouvertures offrent une vue imprenable sur le parc arboré, créant une sensation d'apaisement et de liberté. Plus qu'une simple pièce de vie, ce séjour devient le théâtre des instants précieux partagés en famille ou entre amis.
À proximité, la cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et esthétisme. Véritable lieu de rassemblement, elle invite aux plaisirs de la gastronomie et aux moments de complicité autour de mets savamment préparés. Son agencement optimal permet de cuisiner avec confort et aisance, tout en profitant de l'ambiance chaleureuse du foyer.
Côté nuit, la maison offre huit chambres aux dimensions généreuses, pensées pour garantir confort et intimité à chacun. Au rez-de-chaussée, une suite parentale somptueuse dévoile un espace privé comprenant un salon, un bureau, un dressing et une salle d'eau, véritable refuge de quiétude pour ses occupants. Une seconde chambre avec salle de bains attenante vient compléter ce niveau, offrant un confort absolu aux invités de passage.
À l'étage, six belles chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, composent un espace nuit harmonieux où chacun peut évoluer en toute indépendance.
Le vaste sous-sol réel point fort de cette demeure comprend une buanderie, une chaufferie, une cave, un atelier, un garage ainsi qu'un espace discothèque privée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les attentes, les envies et le mode de vie de chacun.
À l'extérieur, la propriété se distingue par ses prestations dédiées aux loisirs et à la détente, avec cinq garages fermés, un terrain de pétanque idéal pour des moments conviviaux entre amis, ainsi qu'une superbe piscine chauffée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À seulement quinze minutes du centre du Mans, cette demeure familiale offre un cadre de vie unique, où confort, espace et bien-être s'unissent harmonieusement pour créer un véritable havre de paix.
Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques,
Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE.
ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO
Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier.
CLASSE éNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6330 et 8640 euros / an.
Contact (EI) : Sophie Morier -
Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le numéro 918 854 589
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6330.00 et 8640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KARACTERRE : Sophie MORIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918 854 589 RSAC LE MANS
RCP 59 661 778
Dès l'entrée, l'ampleur des espaces se révèle à travers un hall majestueux qui s'ouvre sur un vaste salon-séjour de 88 m². Conçu en deux espaces distincts, ce lieu de vie baigné de lumière est idéal pour recevoir dans une ambiance conviviale et raffinée. Les grandes ouvertures offrent une vue imprenable sur le parc arboré, créant une sensation d'apaisement et de liberté. Plus qu'une simple pièce de vie, ce séjour devient le théâtre des instants précieux partagés en famille ou entre amis.
À proximité, la cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et esthétisme. Véritable lieu de rassemblement, elle invite aux plaisirs de la gastronomie et aux moments de complicité autour de mets savamment préparés. Son agencement optimal permet de cuisiner avec confort et aisance, tout en profitant de l'ambiance chaleureuse du foyer.
Côté nuit, la maison offre huit chambres aux dimensions généreuses, pensées pour garantir confort et intimité à chacun. Au rez-de-chaussée, une suite parentale somptueuse dévoile un espace privé comprenant un salon, un bureau, un dressing et une salle d'eau, véritable refuge de quiétude pour ses occupants. Une seconde chambre avec salle de bains attenante vient compléter ce niveau, offrant un confort absolu aux invités de passage.
À l'étage, six belles chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, composent un espace nuit harmonieux où chacun peut évoluer en toute indépendance.
Le vaste sous-sol réel point fort de cette demeure comprend une buanderie, une chaufferie, une cave, un atelier, un garage ainsi qu'un espace discothèque privée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les attentes, les envies et le mode de vie de chacun.
À l'extérieur, la propriété se distingue par ses prestations dédiées aux loisirs et à la détente, avec cinq garages fermés, un terrain de pétanque idéal pour des moments conviviaux entre amis, ainsi qu'une superbe piscine chauffée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À seulement quinze minutes du centre du Mans, cette demeure familiale offre un cadre de vie unique, où confort, espace et bien-être s'unissent harmonieusement pour créer un véritable havre de paix.
Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques,
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ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO
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CLASSE éNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6330 et 8640 euros / an.
Contact (EI) : Sophie Morier -
Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le numéro 918 854 589
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6330.00 et 8640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KARACTERRE : Sophie MORIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918 854 589 RSAC LE MANS
RCP 59 661 778
Référence : 724-KRTER_724
Diagnostic de performance énergétique
Karacterre® Le Mans- Au cœur d'un écrin de verdure, à seulement quelques minutes du Mans, cette somptueuse demeure familiale se dresse sur un terrain de 3,7 hectares, offrant un cadre de vie d'exception où nature et élégance se rencontrent harmonieusement. Véritable invitation à la sérénité, cette propriété séduit par la qualité de la construction, ses volumes impressionnants et ses prestations.
Dès l'entrée, l'ampleur des espaces se révèle à travers un hall majestueux qui s'ouvre sur un vaste salon-séjour de 88 m². Conçu en deux espaces distincts, ce lieu de vie baigné de lumière est idéal pour recevoir dans une ambiance conviviale et raffinée. Les grandes ouvertures offrent une vue imprenable sur le parc arboré, créant une sensation d'apaisement et de liberté. Plus qu'une simple pièce de vie, ce séjour devient le théâtre des instants précieux partagés en famille ou entre amis.
À proximité, la cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et esthétisme. Véritable lieu de rassemblement, elle invite aux plaisirs de la gastronomie et aux moments de complicité autour de mets savamment préparés. Son agencement optimal permet de cuisiner avec confort et aisance, tout en profitant de l'ambiance chaleureuse du foyer.
Côté nuit, la maison offre huit chambres aux dimensions généreuses, pensées pour garantir confort et intimité à chacun. Au rez-de-chaussée, une suite parentale somptueuse dévoile un espace privé comprenant un salon, un bureau, un dressing et une salle d'eau, véritable refuge de quiétude pour ses occupants. Une seconde chambre avec salle de bains attenante vient compléter ce niveau, offrant un confort absolu aux invités de passage.
À l'étage, six belles chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, composent un espace nuit harmonieux où chacun peut évoluer en toute indépendance.
Le vaste sous-sol réel point fort de cette demeure comprend une buanderie, une chaufferie, une cave, un atelier, un garage ainsi qu'un espace discothèque privée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les attentes, les envies et le mode de vie de chacun.
À l'extérieur, la propriété se distingue par ses prestations dédiées aux loisirs et à la détente, avec cinq garages fermés, un terrain de pétanque idéal pour des moments conviviaux entre amis, ainsi qu'une superbe piscine chauffée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À seulement quinze minutes du centre du Mans, cette demeure familiale offre un cadre de vie unique, où confort, espace et bien-être s'unissent harmonieusement pour créer un véritable havre de paix.
Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques,
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ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO
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CLASSE éNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6330 et 8640 euros / an.
Contact (EI) : Sophie Morier -
Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le numéro 918 854 589
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6330.00 et 8640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Voir le barême des honoraires
Dès l'entrée, l'ampleur des espaces se révèle à travers un hall majestueux qui s'ouvre sur un vaste salon-séjour de 88 m². Conçu en deux espaces distincts, ce lieu de vie baigné de lumière est idéal pour recevoir dans une ambiance conviviale et raffinée. Les grandes ouvertures offrent une vue imprenable sur le parc arboré, créant une sensation d'apaisement et de liberté. Plus qu'une simple pièce de vie, ce séjour devient le théâtre des instants précieux partagés en famille ou entre amis.
À proximité, la cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et esthétisme. Véritable lieu de rassemblement, elle invite aux plaisirs de la gastronomie et aux moments de complicité autour de mets savamment préparés. Son agencement optimal permet de cuisiner avec confort et aisance, tout en profitant de l'ambiance chaleureuse du foyer.
Côté nuit, la maison offre huit chambres aux dimensions généreuses, pensées pour garantir confort et intimité à chacun. Au rez-de-chaussée, une suite parentale somptueuse dévoile un espace privé comprenant un salon, un bureau, un dressing et une salle d'eau, véritable refuge de quiétude pour ses occupants. Une seconde chambre avec salle de bains attenante vient compléter ce niveau, offrant un confort absolu aux invités de passage.
À l'étage, six belles chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, composent un espace nuit harmonieux où chacun peut évoluer en toute indépendance.
Le vaste sous-sol réel point fort de cette demeure comprend une buanderie, une chaufferie, une cave, un atelier, un garage ainsi qu'un espace discothèque privée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les attentes, les envies et le mode de vie de chacun.
À l'extérieur, la propriété se distingue par ses prestations dédiées aux loisirs et à la détente, avec cinq garages fermés, un terrain de pétanque idéal pour des moments conviviaux entre amis, ainsi qu'une superbe piscine chauffée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6330.00 et 8640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KARACTERRE : Sophie MORIER
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Référence : 724-KRTER_724
Prix affiché : 735 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 700 000 € TTC
* en ce inclus 5 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 35 000 € TTC
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