Consommation énérgétique en KWh/m²/an
Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an
- 530 000 €
- Savigné l'évêque
- 5 chambres | terrain 4100 m²
camera_alt+ de photos
Karacterre® Le Mans - Nichée au cœur d'un écrin de verdure de plus de 4000 m², cette magnifique gentilhommière du XVIIIe siècle déploie tout son charme authentique sur 213 m² habitables (246m2 au sol).
Les éléments d'époque : tomettes, poutres apparentes et majestueuse cheminée en pierre côtoient harmonieusement des touches contemporaines, comme la récente cuisine indépendante aménagée équipée.
Un salon d'hiver chaleureux promet des longues soirées télé au coin du feu.
L'espace de vie séduit par son volume impressionnant de 53m2 sous une superbe charpente cathédrale de 8 mètres de hauteur.
La demeure offre cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale en rez de chaussée de près de 30 m² avec salle d'eau privative.
Une chambre en mezzanine et son petit salon en rez de chaussée, accompagnée de sa salle d'eau et d'un accès indépendant, constituent un espace idéal pour accueillir famille ou invités en toute autonomie.
À l'extérieur, un jardin paysager soigneusement entretenu abrite un verger riche en essences variées (pommiers, cognassiers, cerisiers, camélias, bananiers, figuiers, érables du Japon et arbre à kiwis). La piscine et sa terrasse en bois invitent à la détente lors des journées ensoleillées.
De vastes dépendances déploient 3 pièces aisément aménageables pour stockage, salle de sport ou activité de chambres de d'hôtes.
Un garage indépendant de 31 m² vient compléter cette propriété pleine de caractère, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques,
Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE.
ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO
Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier.
Estimation gratuite sur demande.
CLASSE éNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2560 € et 3520 €
Contact (EI) : Sophie Morier -
Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le numéro 918 854 589
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : inclus de 3.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560.00 et 3520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KARACTERRE : Sophie MORIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918 854 589 RSAC LE MANS
RCP 59 661 778
Les éléments d'époque : tomettes, poutres apparentes et majestueuse cheminée en pierre côtoient harmonieusement des touches contemporaines, comme la récente cuisine indépendante aménagée équipée.
Un salon d'hiver chaleureux promet des longues soirées télé au coin du feu.
L'espace de vie séduit par son volume impressionnant de 53m2 sous une superbe charpente cathédrale de 8 mètres de hauteur.
La demeure offre cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale en rez de chaussée de près de 30 m² avec salle d'eau privative.
Une chambre en mezzanine et son petit salon en rez de chaussée, accompagnée de sa salle d'eau et d'un accès indépendant, constituent un espace idéal pour accueillir famille ou invités en toute autonomie.
À l'extérieur, un jardin paysager soigneusement entretenu abrite un verger riche en essences variées (pommiers, cognassiers, cerisiers, camélias, bananiers, figuiers, érables du Japon et arbre à kiwis). La piscine et sa terrasse en bois invitent à la détente lors des journées ensoleillées.
De vastes dépendances déploient 3 pièces aisément aménageables pour stockage, salle de sport ou activité de chambres de d'hôtes.
Un garage indépendant de 31 m² vient compléter cette propriété pleine de caractère, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
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Estimation gratuite sur demande.
CLASSE éNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2560 € et 3520 €
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Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le numéro 918 854 589
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : inclus de 3.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560.00 et 3520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KARACTERRE : Sophie MORIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918 854 589 RSAC LE MANS
RCP 59 661 778
Référence : 718-KRTER_718
Diagnostic de performance énergétique
Karacterre® Le Mans - Nichée au cœur d'un écrin de verdure de plus de 4000 m², cette magnifique gentilhommière du XVIIIe siècle déploie tout son charme authentique sur 213 m² habitables (246m2 au sol).
Les éléments d'époque : tomettes, poutres apparentes et majestueuse cheminée en pierre côtoient harmonieusement des touches contemporaines, comme la récente cuisine indépendante aménagée équipée.
Un salon d'hiver chaleureux promet des longues soirées télé au coin du feu.
L'espace de vie séduit par son volume impressionnant de 53m2 sous une superbe charpente cathédrale de 8 mètres de hauteur.
La demeure offre cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale en rez de chaussée de près de 30 m² avec salle d'eau privative.
Une chambre en mezzanine et son petit salon en rez de chaussée, accompagnée de sa salle d'eau et d'un accès indépendant, constituent un espace idéal pour accueillir famille ou invités en toute autonomie.
À l'extérieur, un jardin paysager soigneusement entretenu abrite un verger riche en essences variées (pommiers, cognassiers, cerisiers, camélias, bananiers, figuiers, érables du Japon et arbre à kiwis). La piscine et sa terrasse en bois invitent à la détente lors des journées ensoleillées.
De vastes dépendances déploient 3 pièces aisément aménageables pour stockage, salle de sport ou activité de chambres de d'hôtes.
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Estimation gratuite sur demande.
CLASSE éNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2560 € et 3520 €
Contact (EI) : Sophie Morier -
Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le numéro 918 854 589
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : inclus de 3.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560.00 et 3520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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RCP 59 661 778
Voir le barême des honoraires
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Un salon d'hiver chaleureux promet des longues soirées télé au coin du feu.
L'espace de vie séduit par son volume impressionnant de 53m2 sous une superbe charpente cathédrale de 8 mètres de hauteur.
La demeure offre cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale en rez de chaussée de près de 30 m² avec salle d'eau privative.
Une chambre en mezzanine et son petit salon en rez de chaussée, accompagnée de sa salle d'eau et d'un accès indépendant, constituent un espace idéal pour accueillir famille ou invités en toute autonomie.
À l'extérieur, un jardin paysager soigneusement entretenu abrite un verger riche en essences variées (pommiers, cognassiers, cerisiers, camélias, bananiers, figuiers, érables du Japon et arbre à kiwis). La piscine et sa terrasse en bois invitent à la détente lors des journées ensoleillées.
De vastes dépendances déploient 3 pièces aisément aménageables pour stockage, salle de sport ou activité de chambres de d'hôtes.
Un garage indépendant de 31 m² vient compléter cette propriété pleine de caractère, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
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Référence : 718-KRTER_718
Prix affiché : 530 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 510 000 € TTC
* en ce inclus 3.92 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 20 000 € TTC
Voir le barême des honoraires
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