Consommation énérgétique en KWh/m²/an
Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an
- 575 000 €
- Château Gontier sur Mayenne
- 5 chambres | terrain 1649 m²
camera_alt+ de photos
Karacterre ® - SOUS OFFRE- EXCLUSIVITE. Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un hôtel particulier, situé en hyper centre-ville de Château-Gontier avec une vue imprenable sur la Mayenne et ses environs.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété regorge de potentiel et offre des volumes généreux avec 305m2 de surface habitable.
Ce lieu bénéficie de toute son authenticité lui permettant d'exprimer le charme de l'ancien. La qualité des matériaux d'époque, ses parquets massifs, ses poutres apparentes, ses imposantes cheminées et portes préservées, lui confèrent une identité remarquable.
Que ce soit pour les 5 chambres, les 2 salles de séjour ou les autres pièces, vous aurez amplement l'espace pour exprimer votre style et vos besoins. La propriété est également composée d'une cuisine et d'un cellier, de 4 salles de bains et de 5 wc.
En sous-sol, la cave d'environ 120m2 est divisée en 3 : chaufferie + deux pièces de stockage. Vous pourrez aussi aménager un grenier d'environ 75m2, idéal pour créer des espaces supplémentaires selon vos projets.
A l'extérieur, un jardin dégagé de plus de 1600m2 avec une piscine, 2 carports et un accès à la rue par un grand portail électrique.
Cet hôtel particulier est idéalement situé en coeur de ville à moins de 1 minute à pied de tout commerces, commodités, transports et écoles. A 45 minutes d'Angers et 30 minutes de Laval.
A savoir : Chaudière gaz de ville (2014), alarme, fibre internet, portail électrique, piscine avec volet électrique et nage à contre-courant, puits, taxe foncière 2550€.
Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE. ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier.
Estimation gratuite sur demande
Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5430.00 et 7390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KARACTERRE : Marc SAUVESTRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878 189 166 RSAC ANGERS
RCP 03823778 F
Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété regorge de potentiel et offre des volumes généreux avec 305m2 de surface habitable.
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Que ce soit pour les 5 chambres, les 2 salles de séjour ou les autres pièces, vous aurez amplement l'espace pour exprimer votre style et vos besoins. La propriété est également composée d'une cuisine et d'un cellier, de 4 salles de bains et de 5 wc.
En sous-sol, la cave d'environ 120m2 est divisée en 3 : chaufferie + deux pièces de stockage. Vous pourrez aussi aménager un grenier d'environ 75m2, idéal pour créer des espaces supplémentaires selon vos projets.
A l'extérieur, un jardin dégagé de plus de 1600m2 avec une piscine, 2 carports et un accès à la rue par un grand portail électrique.
Cet hôtel particulier est idéalement situé en coeur de ville à moins de 1 minute à pied de tout commerces, commodités, transports et écoles. A 45 minutes d'Angers et 30 minutes de Laval.
A savoir : Chaudière gaz de ville (2014), alarme, fibre internet, portail électrique, piscine avec volet électrique et nage à contre-courant, puits, taxe foncière 2550€.
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Estimation gratuite sur demande
Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5430.00 et 7390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KARACTERRE : Marc SAUVESTRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878 189 166 RSAC ANGERS
RCP 03823778 F
Référence : 512-KRTER_512
Diagnostic de performance énergétique
Karacterre ® - SOUS OFFRE- EXCLUSIVITE. Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un hôtel particulier, situé en hyper centre-ville de Château-Gontier avec une vue imprenable sur la Mayenne et ses environs.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété regorge de potentiel et offre des volumes généreux avec 305m2 de surface habitable.
Ce lieu bénéficie de toute son authenticité lui permettant d'exprimer le charme de l'ancien. La qualité des matériaux d'époque, ses parquets massifs, ses poutres apparentes, ses imposantes cheminées et portes préservées, lui confèrent une identité remarquable.
Que ce soit pour les 5 chambres, les 2 salles de séjour ou les autres pièces, vous aurez amplement l'espace pour exprimer votre style et vos besoins. La propriété est également composée d'une cuisine et d'un cellier, de 4 salles de bains et de 5 wc.
En sous-sol, la cave d'environ 120m2 est divisée en 3 : chaufferie + deux pièces de stockage. Vous pourrez aussi aménager un grenier d'environ 75m2, idéal pour créer des espaces supplémentaires selon vos projets.
A l'extérieur, un jardin dégagé de plus de 1600m2 avec une piscine, 2 carports et un accès à la rue par un grand portail électrique.
Cet hôtel particulier est idéalement situé en coeur de ville à moins de 1 minute à pied de tout commerces, commodités, transports et écoles. A 45 minutes d'Angers et 30 minutes de Laval.
A savoir : Chaudière gaz de ville (2014), alarme, fibre internet, portail électrique, piscine avec volet électrique et nage à contre-courant, puits, taxe foncière 2550€.
Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE. ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier.
Estimation gratuite sur demande
Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5430.00 et 7390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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RCP 03823778 F
Voir le barême des honoraires
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Ce lieu bénéficie de toute son authenticité lui permettant d'exprimer le charme de l'ancien. La qualité des matériaux d'époque, ses parquets massifs, ses poutres apparentes, ses imposantes cheminées et portes préservées, lui confèrent une identité remarquable.
Que ce soit pour les 5 chambres, les 2 salles de séjour ou les autres pièces, vous aurez amplement l'espace pour exprimer votre style et vos besoins. La propriété est également composée d'une cuisine et d'un cellier, de 4 salles de bains et de 5 wc.
En sous-sol, la cave d'environ 120m2 est divisée en 3 : chaufferie + deux pièces de stockage. Vous pourrez aussi aménager un grenier d'environ 75m2, idéal pour créer des espaces supplémentaires selon vos projets.
A l'extérieur, un jardin dégagé de plus de 1600m2 avec une piscine, 2 carports et un accès à la rue par un grand portail électrique.
Cet hôtel particulier est idéalement situé en coeur de ville à moins de 1 minute à pied de tout commerces, commodités, transports et écoles. A 45 minutes d'Angers et 30 minutes de Laval.
A savoir : Chaudière gaz de ville (2014), alarme, fibre internet, portail électrique, piscine avec volet électrique et nage à contre-courant, puits, taxe foncière 2550€.
Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE. ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier.
Estimation gratuite sur demande
Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5430.00 et 7390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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RSAC 878 189 166 RSAC ANGERS
RCP 03823778 F
Référence : 512-KRTER_512
Prix affiché : 575 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 550 000 € TTC
* en ce inclus 4.55 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 25 000 € TTC
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