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Charmant T2 rénové - 33,15 m² - Cadre paisible et lumineux au 1er étage. Découvrez cet appartement T2 de 33,15 m², entièrement rénové en 2023, offrant des prestations modernes et une belle luminosité. Un agencement optimisé : Â? Pièce de vie spacieuse de 17 m² avec espace cuisine Â? Chambre confortable de 11 m² Â? Salle d'eau fonctionnelle avec WC Des atouts indéniables : Â? Double vitrage PVC garantissant luminosité et isolation Â? DPE performant conforme aux normes actuelles Â? Stationnement facile Idéalement situé au coeur du village, à deux pas de l'église, ce bien bénéficie d'un cadre agréable et reposant. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, ainsi que du lac, parfait pour vos promenades dominicales. Ce bien rare sur le marché fait partie d'une copropriété de 4 logements, tous entièrement rénovés ainsi que les parties communes- Pas sans syndic. Idéal investisseur : Â? Loyer potentiel : 425 € / mois hors charges - Rendement 6% net Â? Charges de copropriété : environ 23 € / mois Disponibles quand vous l'êtes ! Jean-Philippe Grenier et Frederic Bastemeijer Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France Surface CARREZ : 33.15 m²

Référence : 12016366272-27921

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

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Référence : 12016366272-27921

Prix affiché : 67 000 € TTC *

Prix de vente : 67 000 € TTC *

* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur

Numéro du lot : N.C.

Nombre de lots : 5

Charges de copropriété : N.C.

Pas de procédure en cours

Barême des honoraires : N.C.

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1 place du Bourg
12000 RODEZ

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