keyboard_backspace

Vente Maison 7 pièces 130 m²

258 500 €
phoneObtenir le téléphone
roomVEZINS
message 3 chambres | terrain 491 m²
Photo 1
camera_alt+ de photos
Contact
À moins de 15 minutes de Cholet et 5 minutes à pieds de la forêt de Nuaillé, venez découvrir cette maison pleine de charme et de caractère, offrant environ 130 m² d'authenticité et de confort ! Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une pièce de vie d'environ 65 m², baignée de lumière, où un magnifique mur en pierre vient sublimer l'ensemble. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur cet espace convivial. Vous y trouverez également un WC et une buanderie, idéale pour le rangement et les tâches ménagères. À l'étage, vous pénétrez dans un espace atypique, sous de belles poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et unique. Une mezzanine spacieuse avec placard peut facilement accueillir un coin bureau ou un espace détente. Cet étage comprend également une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un couloir desservant trois chambres, toutes lumineuses et empreintes d'authenticité. Le côté extérieur ne vous laissera pas indifférent, avec une terrasse offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Le tout est situé sur un terrain arboré et entièrement clos de murs, d'une surface d'environ 491 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un garage d'environ 30 m² vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins de stockage ou votre véhicule. Avec un arrêt de bus juste devant la maison, un chauffage au sol par géothermie, un puits artésien, et le tout à l'égout, cette propriété combine confort et praticité. N'attendez plus pour la découvrir, contactez-moi pour une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis MEINZEL Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 258 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis MEINZEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANGERS sous le numéro RSAC N° 839 007 093 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES Carte professionnelle T et G n° CPI CCI de Nantes-Saint-Nazaire (Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police réf. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 258 500 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 08/03/2025 (abonnement compris). DPE : C GES : A Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
Référence : 34077

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

À moins de 15 minutes de Cholet et 5 minutes à pieds de la forêt de Nuaillé, venez découvrir cette maison pleine de charme et de caractère, offrant environ 130 m² d'authenticité et de confort ! Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une pièce de vie d'environ 65 m², baignée de lumière, où un magnifique mur en pierre vient sublimer l'ensemble. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur cet espace convivial. Vous y trouverez également un WC et une buanderie, idéale pour le rangement et les tâches ménagères. À l'étage, vous pénétrez dans un espace atypique, sous de belles poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et unique. Une mezzanine spacieuse avec placard peut facilement accueillir un coin bureau ou un espace détente. Cet étage comprend également une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un couloir desservant trois chambres, toutes lumineuses et empreintes d'authenticité. Le côté extérieur ne vous laissera pas indifférent, avec une terrasse offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Le tout est situé sur un terrain arboré et entièrement clos de murs, d'une surface d'environ 491 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un garage d'environ 30 m² vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins de stockage ou votre véhicule. Avec un arrêt de bus juste devant la maison, un chauffage au sol par géothermie, un puits artésien, et le tout à l'égout, cette propriété combine confort et praticité. N'attendez plus pour la découvrir, contactez-moi pour une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis MEINZEL Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 258 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis MEINZEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANGERS sous le numéro RSAC N° 839 007 093 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES Carte professionnelle T et G n° CPI CCI de Nantes-Saint-Nazaire (Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police réf. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 258 500 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 08/03/2025 (abonnement compris). DPE : C GES : A Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
Référence : 34077
Prix affiché : 258 500 € TTC *
Prix de vente : 258 500 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur

Numéro du lot : N.C.
Nombre de lots : N.C.
Charges de copropriété : N.C.
Pas de procédure en cours

Barême des honoraires : N.C.
Consulter l'historique de ce bien
©2023 Consortium Immobilier Groupe Septeo
Nos services
A propos
Plus