Consommation énérgétique en KWh/m²/an
Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an
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Enorme potentiel pour ce charmant appartement T2 au cœur de VELAUX**
Découvrez cet appartement lumineux de 53,3m² (dont 47,2m² Carrez), idéalement situé à proximité de la Gare Aix-en-Provence TGV et de l'Aéroport Marseille Provence.
**Caractéristiques du bien :**
- **Séjour spacieux avec cuisine ouverte** : Profitez d'un espace de vie convivial de près de 24m², parfait pour recevoir.
- **Chambre confortable** : Une chambre de plus de 11m² avec placard intégré pour un rangement optimal.
- **Salle d'eau fonctionnelle** : Comprenant un coin buanderie pour plus de praticité.
- **WC indépendant** : Pour plus de confort au quotidien.
- **Mezzanine** : Un espace supplémentaire, idéal pour un bureau ou un coin détente.
Même si des travaux de remise au gout du jour sont à prévoir, ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien dans un village dynamique, à deux pas des commodités et des transports. Idéal 1er achat ou investisseurs
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025
Consommation énergie primaire : 276 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : entre 1 030 et 1 440€ par an
Projections réalisées par IA non contractuelles
Pour tous renseignements et visites :
Sophie Lefebvre EI
Tél :
Agent commercial RSAC 890 190 671 Aix-en-Provence
Référence : 523
Diagnostic de performance énergétique
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Cette annonce vous est proposée par LEFEBVRE Sophie - NoRSAC: 890190671 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Voir le barême des honoraires
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**Caractéristiques du bien :**
- **Séjour spacieux avec cuisine ouverte** : Profitez d'un espace de vie convivial de près de 24m², parfait pour recevoir.
- **Chambre confortable** : Une chambre de plus de 11m² avec placard intégré pour un rangement optimal.
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Même si des travaux de remise au gout du jour sont à prévoir, ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien dans un village dynamique, à deux pas des commodités et des transports. Idéal 1er achat ou investisseurs
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025
Consommation énergie primaire : 276 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : entre 1 030 et 1 440€ par an
Projections réalisées par IA non contractuelles
Pour tous renseignements et visites :
Sophie Lefebvre EI
Tél :
Agent commercial RSAC 890 190 671 Aix-en-Provence
Référence : 523
Prix affiché : 168 000 € TTC *
Prix de vente : 168 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Numéro du lot : 8
Nombre de lots : 6
Charges de copropriété (quote-part annuelle) : 225,00 € TTC
Pas de procédure en cours
Cette annonce vous est proposée par LEFEBVRE Sophie - NoRSAC: 890190671 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
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