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Vente Maison 6 pièces 170 m²

818 850 €
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roomPIRIAC SUR MER
message 4 chambres | terrain 788 m²
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Nathalie Chaudet-Morel vous propose cette maison d'Architecte – Livraison Décembre 2024. Quartier Kervin. Idéalement située à 3 minutes à vélo de la plage de Lérat, avec un accès direct par une piste cyclable, cette propriété d'exception allie design contemporain et confort absolu. Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 50 m², où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur la pièce principale. Bénéficiant d'une triple exposition, cet espace baigné de lumière offre une atmosphère unique et chaleureuse. Une superbe suite parentale, avec un coin dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et WC séparés. À l'étage: L'élégance se poursuit avec une seconde suite, accompagnée de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain raffinée. L'extérieur, entièrement clos, repose sur une parcelle de 788 m², offrant la possibilité d'ajouter une seconde maison, une dépendance ou une piscine. Un bien rare aux prestations haut de gamme. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. (Honoraires de 3% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie CHAUDET-MOREL Inscrite au RSAC de LE MANS 753 478 916, Site 3gimmo :
Référence : 202801

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

Nathalie Chaudet-Morel vous propose cette maison d'Architecte – Livraison Décembre 2024. Quartier Kervin. Idéalement située à 3 minutes à vélo de la plage de Lérat, avec un accès direct par une piste cyclable, cette propriété d'exception allie design contemporain et confort absolu. Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 50 m², où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur la pièce principale. Bénéficiant d'une triple exposition, cet espace baigné de lumière offre une atmosphère unique et chaleureuse. Une superbe suite parentale, avec un coin dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et WC séparés. À l'étage: L'élégance se poursuit avec une seconde suite, accompagnée de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain raffinée. L'extérieur, entièrement clos, repose sur une parcelle de 788 m², offrant la possibilité d'ajouter une seconde maison, une dépendance ou une piscine. Un bien rare aux prestations haut de gamme. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. (Honoraires de 3% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie CHAUDET-MOREL Inscrite au RSAC de LE MANS 753 478 916, Site 3gimmo :
Référence : 202801
Prix affiché : 818 850 € TTC*


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