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Vente Maison 4 pièces 93 m²

315 000 €
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roomGUJAN MESTRAS
message 2 chambres | terrain 361 m²
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Opportunité rare ! Découvrez en exclusivité avec l'agence Bassin Immobilier Arcachon cette maison de 93 m² à rénover, idéalement située à Gujan-Mestras, dans le quartier recherché de Meyran. Sur un terrain de 361 m², profitez du calme tout en étant à proximité des commerces, écoles et plages du Bassin d'Arcachon. Cette maison offre une pièce de vie spacieuse de 48 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau, un wc indépendant et 2 chambres (possibilité d'aménager une 3ème chambre). Bénéficiez du double vitrage, de la climatisation réversible et de panneaux solaires pour des économies d'énergie. Une dépendance présente sur la parcelle pourra être réaménagée. Classe énergétique D. Estimation des coûts annuels : entre 1 460 € et 2 040 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Pour des informations sur les risques potentiels auxquels cette propriété est exposée, veuillez consulter le site Géorisques : . Prix de vente HAI 315 000 €. Incluant les Honoraires d'Agence 5 % TTC à la charge de l'Acquéreur. Prix Net Vendeur 300 000 €.
Référence : BI168

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

Opportunité rare ! Découvrez en exclusivité avec l'agence Bassin Immobilier Arcachon cette maison de 93 m² à rénover, idéalement située à Gujan-Mestras, dans le quartier recherché de Meyran. Sur un terrain de 361 m², profitez du calme tout en étant à proximité des commerces, écoles et plages du Bassin d'Arcachon. Cette maison offre une pièce de vie spacieuse de 48 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau, un wc indépendant et 2 chambres (possibilité d'aménager une 3ème chambre). Bénéficiez du double vitrage, de la climatisation réversible et de panneaux solaires pour des économies d'énergie. Une dépendance présente sur la parcelle pourra être réaménagée. Classe énergétique D. Estimation des coûts annuels : entre 1 460 € et 2 040 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Pour des informations sur les risques potentiels auxquels cette propriété est exposée, veuillez consulter le site Géorisques : . Prix de vente HAI 315 000 €. Incluant les Honoraires d'Agence 5 % TTC à la charge de l'Acquéreur. Prix Net Vendeur 300 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence : BI168
Prix affiché : 315 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 300 000 € TTC
* en ce inclus 5 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € TTC

Numéro RCS : 751 220 609

Barême des honoraires : N.C.
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