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Vente Maison 5 pièces 115 m²

198 000 €
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roomGien
message 4 chambres | terrain 842 m²
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À 1h30 Paris sud par A77, commerces, écoles et gare accessibles à pied.Située à Gien, spacieuse maison avec un jardin clos de 842 m². Elle comprend de plain-pied : Entrée, séjour / salon avec cheminée insert donnant accès à une terrasse avec store électrique (32,5 m²), cuisine aménagée et équipée (12 m²), deux chambres (14 m² et 9 m²), salle de bain, WC / lave main.À l'étage : Un palier dessert deux chambres (17 m² et 10 m²), salle d'eau / WC et un grenier aménageable (22,5 m²).Garage avec porte automatique.Chaufferie et cave.Abris de jardin.Elle est équipée d'une chaudière à gaz de ville (2021), portail électrique et volet en aluminium.Date de réalisation de diagnostic : 07 / 04 / 2022Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1250 EUR et 1760 EUR par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques charge vendeur.Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 Tel Site : LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_83412_28843645)
Référence : AG1255-433

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

À 1h30 Paris sud par A77, commerces, écoles et gare accessibles à pied.Située à Gien, spacieuse maison avec un jardin clos de 842 m². Elle comprend de plain-pied : Entrée, séjour / salon avec cheminée insert donnant accès à une terrasse avec store électrique (32,5 m²), cuisine aménagée et équipée (12 m²), deux chambres (14 m² et 9 m²), salle de bain, WC / lave main.À l'étage : Un palier dessert deux chambres (17 m² et 10 m²), salle d'eau / WC et un grenier aménageable (22,5 m²).Garage avec porte automatique.Chaufferie et cave.Abris de jardin.Elle est équipée d'une chaudière à gaz de ville (2021), portail électrique et volet en aluminium.Date de réalisation de diagnostic : 07 / 04 / 2022Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1250 EUR et 1760 EUR par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques charge vendeur.Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 Tel Site : LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_83412_28843645)
Référence : AG1255-433
Prix affiché : 198 000 € TTC *
Prix de vente : 198 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur

Barême des honoraires : N.C.
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