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Vente Maison 6 pièces 95 m²

138 000 €
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roomCoullons
message 4 chambres | terrain 2518 m²
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À 1h45 de Paris Sud par l'A77, située à Coullons aux portes de la Sologne, école et commerces accessibles à pied. À 15km de la gare de Gien.Spacieuse maison sur sous-sol comprenant :- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour / salon, cuisine, quatre chambres avec placards, salle d'eau et WC.- Grenier aménageable sur dalle béton accessible par un escalier déjà présent.- Au sous-sol (total) : garage et pièce.Cet ensemble dispose également d'une maison d'amis indépendante comprenant de plain-pied :- séjour, cuisine, chambre et salle d'eau / WC.Dépendances :- Garage individuel- AtelierLa maison est équipée d'une chaudière fioul, de volets roulants électriques et du raccordement au tout à l'égout.L'ensemble sur une parcelle de 2518 m².Date de réalisation du diagnostic : 05 / 12 / 2023« Logement à consommation énergétique excessive : classe F »Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190EUR et 3010EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques charge vendeur.Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 Tel Site : LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_83412_30634520)
Référence : AG1255-534

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

À 1h45 de Paris Sud par l'A77, située à Coullons aux portes de la Sologne, école et commerces accessibles à pied. À 15km de la gare de Gien.Spacieuse maison sur sous-sol comprenant :- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour / salon, cuisine, quatre chambres avec placards, salle d'eau et WC.- Grenier aménageable sur dalle béton accessible par un escalier déjà présent.- Au sous-sol (total) : garage et pièce.Cet ensemble dispose également d'une maison d'amis indépendante comprenant de plain-pied :- séjour, cuisine, chambre et salle d'eau / WC.Dépendances :- Garage individuel- AtelierLa maison est équipée d'une chaudière fioul, de volets roulants électriques et du raccordement au tout à l'égout.L'ensemble sur une parcelle de 2518 m².Date de réalisation du diagnostic : 05 / 12 / 2023« Logement à consommation énergétique excessive : classe F »Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190EUR et 3010EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques charge vendeur.Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 Tel Site : LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_83412_30634520)
Référence : AG1255-534
Prix affiché : 138 000 € TTC *
Prix de vente : 138 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur

Barême des honoraires : N.C.
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