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Vente Maison 3 pièces 97 m²

122 000 €
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roomCoullons
message 2 chambres | terrain 300 m²
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À 1h45 de Paris Sud par l'A77, située à Coullons, écoles et commerces accessibles à pied. À 15km de gare de Gien.Maison de bourg comprenant :- Au rez-de-chaussée : séjour de 35,4 m² avec cheminée insert, cuisine aménagée de 15 m², chambre de 12 m², salle d'eau et WC / lave main.- A l'étage : palier de 14 m² desservant une chambre de 12 m² et WC / lave main.- Sous comble : grenier- Dépendances : Garage attenant avec pièce / WC (40 m²), grenier aménageable et un garage non attenant (17 m²).La maison est équipée d'une chaudière gaz de ville et de fenêtre en double vitrage.L'ensemble avec un jardin de 300 m².Date de réalisation du diagnostic : 31 / 03 / 2022« Logement à consommation énergétique excessive : classe G »Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430 EUR et 3360 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques charge vendeur.Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 Tel Site : LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_83412_30724098)
Référence : AG1255-537

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

À 1h45 de Paris Sud par l'A77, située à Coullons, écoles et commerces accessibles à pied. À 15km de gare de Gien.Maison de bourg comprenant :- Au rez-de-chaussée : séjour de 35,4 m² avec cheminée insert, cuisine aménagée de 15 m², chambre de 12 m², salle d'eau et WC / lave main.- A l'étage : palier de 14 m² desservant une chambre de 12 m² et WC / lave main.- Sous comble : grenier- Dépendances : Garage attenant avec pièce / WC (40 m²), grenier aménageable et un garage non attenant (17 m²).La maison est équipée d'une chaudière gaz de ville et de fenêtre en double vitrage.L'ensemble avec un jardin de 300 m².Date de réalisation du diagnostic : 31 / 03 / 2022« Logement à consommation énergétique excessive : classe G »Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430 EUR et 3360 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques charge vendeur.Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 Tel Site : LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_83412_30724098)
Référence : AG1255-537
Prix affiché : 122 000 € TTC *
Prix de vente : 122 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur

Barême des honoraires : N.C.
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