Consommation énérgétique en KWh/m²/an
Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an
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Location local d'activité/bureau à Gémenos. AVENIR IMMO vous propose à la location, par l'intermédiaire d'Estelle , un local d'activité idéalement situé dans la Zone d'Activité de Gémenos.Caractéristiques du bien :- Superficie totale : 969 m² au sol, incluant un bureau et un sanitaire d'environ 20 m².- Aménagement supplémentaire : Une mezzanine de 77 m², offrant un espace pratique et fonctionnel.- Confort : Isolation performante pour une atmosphère tempérée été comme hiver.- Environnement : Ensemble sécurisé et arboré, offrant un cadre de travail agréable.- Stationnement : 2 places de parking privatives.- Signalétique : Emplacement dédié pour votre enseigne, prêt à être personnalisé.Activités autorisées :- Artisanat, industrie, transformation, stockage, sous réserve de conformité avec la réglementation de la zone UE (autorisations à la charge du locataire).- Restrictions : Pas d'accueil client ni de nuisances sonores importantes, pour préserver le calme de la zone.Informations pratiques :- Compteurs individuels pour l'eau et l'électricité (règlement direct par le locataire).- Mise en place d'un gardiennage prévue à terme.Conditions financières :- Loyer : 11 121euros/mois- Charges : 535.50euros/mois- Taxe foncière : 6 426euros/an- Dépôt de garantie : 22 242euros- Honoraires d'agence : 13 345,20eurosDisponibilité :Immédiate.
Référence : AG1254-6063387
Diagnostic de performance énergétique
Location local d'activité/bureau à Gémenos. AVENIR IMMO vous propose à la location, par l'intermédiaire d'Estelle , un local d'activité idéalement situé dans la Zone d'Activité de Gémenos.Caractéristiques du bien :- Superficie totale : 969 m² au sol, incluant un bureau et un sanitaire d'environ 20 m².- Aménagement supplémentaire : Une mezzanine de 77 m², offrant un espace pratique et fonctionnel.- Confort : Isolation performante pour une atmosphère tempérée été comme hiver.- Environnement : Ensemble sécurisé et arboré, offrant un cadre de travail agréable.- Stationnement : 2 places de parking privatives.- Signalétique : Emplacement dédié pour votre enseigne, prêt à être personnalisé.Activités autorisées :- Artisanat, industrie, transformation, stockage, sous réserve de conformité avec la réglementation de la zone UE (autorisations à la charge du locataire).- Restrictions : Pas d'accueil client ni de nuisances sonores importantes, pour préserver le calme de la zone.Informations pratiques :- Compteurs individuels pour l'eau et l'électricité (règlement direct par le locataire).- Mise en place d'un gardiennage prévue à terme.Conditions financières :- Loyer : 11 121euros/mois- Charges : 535.50euros/mois- Taxe foncière : 6 426euros/an- Dépôt de garantie : 22 242euros- Honoraires d'agence : 13 345,20eurosDisponibilité :Immédiate.
Barême des honoraires : N.C.
Référence : AG1254-6063387
Loyer : 11121 € TTC par mois
Montant des charges : 536 € TTC
Dépôt de garantie : N.C.
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 13345.20 € TTC
Frais d'état des lieux : N.C.
Barême des honoraires : N.C.
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