Consommation énérgétique en KWh/m²/an
Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an
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Atelier AVENIR IMMO vous propose à la location, par l'intermédiaire d'Estelle un local d'activité situé dans la Zone d'Activité de Gémenos.Description :- Superficie totale : 398 m² au sol, incluant un bureau et un sanitaire d'environ 20 m².- Aménagement : Une mezzanine fonctionnelle de 269 m², idéale pour optimiser l'espace.- Confort : Isolation performante, garantissant une température agréable en hiver comme en été.- Environnement : Ensemble sécurisé et arboré, offrant un cadre professionnel de qualité.- Stationnement : 2 places de parking privatives.- Signalétique : Un emplacement dédié pour votre enseigne est prévu.Activités autorisées :- Artisanat, industrie, transformation, stockage, dans le respect des règles de la zone UE (autorisations à la charge du locataire).- Restrictions : Pas d'accueil client ni de nuisances sonores importantes, pour préserver le calme de la zone.Informations pratiques :- Compteurs individuels pour l'eau et l'électricité (règlement direct par le locataire).- Mise en place d'un gardiennage prévue à terme.Conditions financières :- Loyer : 5 992euros/mois- Charges : 346euros/mois- Taxe foncière : 4 152euros/an- Dépôt de garantie : 11 984 euros- Honoraires d'agence : 7 190,40 eurosDisponibilité :Immédiate.
Référence : AG1254-6063113
Diagnostic de performance énergétique
Atelier AVENIR IMMO vous propose à la location, par l'intermédiaire d'Estelle un local d'activité situé dans la Zone d'Activité de Gémenos.Description :- Superficie totale : 398 m² au sol, incluant un bureau et un sanitaire d'environ 20 m².- Aménagement : Une mezzanine fonctionnelle de 269 m², idéale pour optimiser l'espace.- Confort : Isolation performante, garantissant une température agréable en hiver comme en été.- Environnement : Ensemble sécurisé et arboré, offrant un cadre professionnel de qualité.- Stationnement : 2 places de parking privatives.- Signalétique : Un emplacement dédié pour votre enseigne est prévu.Activités autorisées :- Artisanat, industrie, transformation, stockage, dans le respect des règles de la zone UE (autorisations à la charge du locataire).- Restrictions : Pas d'accueil client ni de nuisances sonores importantes, pour préserver le calme de la zone.Informations pratiques :- Compteurs individuels pour l'eau et l'électricité (règlement direct par le locataire).- Mise en place d'un gardiennage prévue à terme.Conditions financières :- Loyer : 5 992euros/mois- Charges : 346euros/mois- Taxe foncière : 4 152euros/an- Dépôt de garantie : 11 984 euros- Honoraires d'agence : 7 190,40 eurosDisponibilité :Immédiate.
Barême des honoraires : N.C.
Référence : AG1254-6063113
Loyer : 5992 € TTC par mois
Montant des charges : 346 € TTC
Dépôt de garantie : N.C.
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 7190.40 € TTC
Frais d'état des lieux : N.C.
Barême des honoraires : N.C.
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