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Vente Appartement 2 pièces 40 m²

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Vous recherchez le calme et la tranquillité tout en étant proche du centre-ville ? Ne cherchez plus, cette résidence aux dernières normes correspond à vos attentes. Arborée avec goût et proposant des prestations de qualité, elle offre un petit plus : une piscine dans la résidence.Vous serez conquis par ce charmant T2 de 40 m² composé d'une entrée avec placard, d'un séjour cuisine ouvrant sur sa terrasse, une belle chambre, d'une salle d'eau toute équipée avec WC suspendu séparé.Les prestations de qualité incluent :- Carrelage 45x45cm- WC suspendu- Dalles carrelées sur plots 60x60 cm sur les terrasses- Double vitrage assurant une bonne isolation thermique et acoustiqueSon prix :- Appartement : 194 000€ hors stationnement- Stationnement : 21 000€- Total : 215 000€ (stationnement inclus)La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2025. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique dans le golfe.Bénéficiez des avantages suivants :- Frais de notaire réduits : 5 300 € au lieu de 17 000 €- Avantages financiers selon éligibilité : prêt à taux zéro (jusqu'à 50%), exonération de taxe foncière, charges de copropriété (bâtiment BBC), dispositif Pinel (économie d'impôts).- Un logement respectant les dernières normes en vigueur (RTUn achat sécurisé et maîtrisé.Nos engagements :- Un accompagnement 100% personnalisé.- Aucune commission d'agence.- Un seul interlocuteur.- Connaissance approfondie du secteur.Pour plus d'informations, veuillez contacter Valentin au ou visiter notre site web non contractuelles.Honoraires à la charge du vendeur.Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence : AG1078-VA4880-COMPANY36243EEX

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

Vous recherchez le calme et la tranquillité tout en étant proche du centre-ville ? Ne cherchez plus, cette résidence aux dernières normes correspond à vos attentes. Arborée avec goût et proposant des prestations de qualité, elle offre un petit plus : une piscine dans la résidence.Vous serez conquis par ce charmant T2 de 40 m² composé d'une entrée avec placard, d'un séjour cuisine ouvrant sur sa terrasse, une belle chambre, d'une salle d'eau toute équipée avec WC suspendu séparé.Les prestations de qualité incluent :- Carrelage 45x45cm- WC suspendu- Dalles carrelées sur plots 60x60 cm sur les terrasses- Double vitrage assurant une bonne isolation thermique et acoustiqueSon prix :- Appartement : 194 000€ hors stationnement- Stationnement : 21 000€- Total : 215 000€ (stationnement inclus)La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2025. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique dans le golfe.Bénéficiez des avantages suivants :- Frais de notaire réduits : 5 300 € au lieu de 17 000 €- Avantages financiers selon éligibilité : prêt à taux zéro (jusqu'à 50%), exonération de taxe foncière, charges de copropriété (bâtiment BBC), dispositif Pinel (économie d'impôts).- Un logement respectant les dernières normes en vigueur (RTUn achat sécurisé et maîtrisé.Nos engagements :- Un accompagnement 100% personnalisé.- Aucune commission d'agence.- Un seul interlocuteur.- Connaissance approfondie du secteur.Pour plus d'informations, veuillez contacter Valentin au ou visiter notre site web non contractuelles.Honoraires à la charge du vendeur.Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence : AG1078-VA4880-COMPANY36243EEX
Prix affiché : 194 000 € TTC *
Prix de vente : 194 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur

Barême des honoraires : N.C.
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