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Vente Maison 6 pièces 168 m²

241 500 €
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roomCiadoux
message 4 chambres | terrain 17000 m²
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Entre Boulogne-sur-Gesse et Aurignac, cette maison ancienne a été rénovée dans le respect des matériaux anciens. Son charme ne vous échappera pas. La propriété comprend une maison T7 de 170 m2 habitables sur 2 niveaux, 1 grand abri voitures attenant de presque 40 m2 et un appentis également attenant de 30 m2.L'ensemble se situe à l'abri des regards et est entouré d'un terrain de 1,7ha qui offre une vue panoramique sur la campagne environnante. Les arrivées ont été prévues pour une future piscine.Maison rdc:Entrée, grande cuisine aménagée, salle d'eau avec wc, chambre 1 avec porte vitrée sur la terrasse extérieure, vaste séjour traversant avec poêle à bois pour le plaisir de la flamme en hiver.Maison étage: Mezzanine sur séjour, dégagement verschambres et une grande salle de bains avec wc, 2ème dégagement vers une grande chambre et un bureau.Electricité neuve, portail électrique, double-vitrage pompe-à-chaleur air-air (splits réversibles), fosse septique aux normes, câbles électrique d'alimentation de la maison enterrés, ainsi que la fibre. Le compteur Linky est à l'extérieur. Panneaux photovoltaïques conso/revente. Cf classement DPE en C.Beaucoup d'atouts et de charme pour cette propriété. Bambouseraie, mare, quelques arbres centenaires, vue dégagée, pas de nuisance.Produit rare. A voir dès que possible.Pour plus de renseignements, contactez Nadia au Prix affiché frais d'agence inclus de 5% à la charge de l'acquéreur.
Référence : AG157-4497-nk

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

Entre Boulogne-sur-Gesse et Aurignac, cette maison ancienne a été rénovée dans le respect des matériaux anciens. Son charme ne vous échappera pas. La propriété comprend une maison T7 de 170 m2 habitables sur 2 niveaux, 1 grand abri voitures attenant de presque 40 m2 et un appentis également attenant de 30 m2.L'ensemble se situe à l'abri des regards et est entouré d'un terrain de 1,7ha qui offre une vue panoramique sur la campagne environnante. Les arrivées ont été prévues pour une future piscine.Maison rdc:Entrée, grande cuisine aménagée, salle d'eau avec wc, chambre 1 avec porte vitrée sur la terrasse extérieure, vaste séjour traversant avec poêle à bois pour le plaisir de la flamme en hiver.Maison étage: Mezzanine sur séjour, dégagement verschambres et une grande salle de bains avec wc, 2ème dégagement vers une grande chambre et un bureau.Electricité neuve, portail électrique, double-vitrage pompe-à-chaleur air-air (splits réversibles), fosse septique aux normes, câbles électrique d'alimentation de la maison enterrés, ainsi que la fibre. Le compteur Linky est à l'extérieur. Panneaux photovoltaïques conso/revente. Cf classement DPE en C.Beaucoup d'atouts et de charme pour cette propriété. Bambouseraie, mare, quelques arbres centenaires, vue dégagée, pas de nuisance.Produit rare. A voir dès que possible.Pour plus de renseignements, contactez Nadia au Prix affiché frais d'agence inclus de 5% à la charge de l'acquéreur.
Référence : AG157-4497-nk
Prix affiché : 241 500 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 230 000 € TTC
* en ce inclus 5 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 0 € TTC

Barême des honoraires : N.C.
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