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Vente Autre 600 m²

1 242 000 €
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message | terrain 1262 m²
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Vous cherchez un investissement immobilier exceptionnel ? Cette offre unique comprend deux immeubles dans un seul lot, offrant une variété de possibilités d'investissement.Découvrez un immeuble à usage mixte en pierre entièrement rénové au coeur de Theix Noyalo, ainsi qu'un deuxième immeuble avec deux duplex et un sous-sol.Caractéristiques Principales :Immeuble à Usage Mixte :Le premier immeuble présenteau rez-de-chaussée une salle de réception, une cuisine professionnelle, espace boutique, cave . Les étages supérieurs abritent des chambres élégamment aménagées, chacune avec sa propre salle de bains privative et des WC. De plus, un logement de fonction de 114m² avec terrasse est inclus pour plus de commodité.Deuxième Immeuble : Le deuxième immeuble comprend deux duplexmeublés avec terrasse, qui offrent une source de revenus supplémentaire. Un sous-sol complet de 80m² est également inclus, offrant des possibilités de stockage ou d'autres aménagements.belle rentabilité : Ces deux immeubles ont fait leurs preuves en matière de rentabilitéRénovation de Qualité : Les immeubles ont été rénovés avec soin, ce qui signifie que vous pouvez investir en toute confiance dans des bâtiments bien entretenus. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur cette offre exceptionnelle.Honoraires inclus de3.5%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 14871.00 €. Date de réalisation du DPE : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller hiin immobilier : Ana TSVEIBAAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 0024
Référence : AG984-VI062-HIIN

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

Vous cherchez un investissement immobilier exceptionnel ? Cette offre unique comprend deux immeubles dans un seul lot, offrant une variété de possibilités d'investissement.Découvrez un immeuble à usage mixte en pierre entièrement rénové au coeur de Theix Noyalo, ainsi qu'un deuxième immeuble avec deux duplex et un sous-sol.Caractéristiques Principales :Immeuble à Usage Mixte :Le premier immeuble présenteau rez-de-chaussée une salle de réception, une cuisine professionnelle, espace boutique, cave . Les étages supérieurs abritent des chambres élégamment aménagées, chacune avec sa propre salle de bains privative et des WC. De plus, un logement de fonction de 114m² avec terrasse est inclus pour plus de commodité.Deuxième Immeuble : Le deuxième immeuble comprend deux duplexmeublés avec terrasse, qui offrent une source de revenus supplémentaire. Un sous-sol complet de 80m² est également inclus, offrant des possibilités de stockage ou d'autres aménagements.belle rentabilité : Ces deux immeubles ont fait leurs preuves en matière de rentabilitéRénovation de Qualité : Les immeubles ont été rénovés avec soin, ce qui signifie que vous pouvez investir en toute confiance dans des bâtiments bien entretenus. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur cette offre exceptionnelle.Honoraires inclus de3.5%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 14871.00 €. Date de réalisation du DPE : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller hiin immobilier : Ana TSVEIBAAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 0024
Référence : AG984-VI062-HIIN
Prix affiché : 1 242 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 1 200 000 € TTC
* en ce inclus 3.5 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 0 € TTC

Barême des honoraires : N.C.
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