Consommation énérgétique en KWh/m²/an
Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an
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Idéal pour investisseurs !Découvrez ce studio de 17 m² situé au 1er étage sur 6 d'une copropriété avec ascenseur édifiée en 1974.Ce studio est composé d'une pièce principale avec un coin cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les huisseries sont en vitrage double.Le système de chauffage est individuel par le biais de radiateurs électriques, et la production d'eau chaude est collective à l'immeuble comprise dans les charges de copropriété de 43EUR / mois.En annexe : une cave de 4 m² en sous-sol.Local à vélo sécurisé et parking de copropriété.Situation idéale : proche du centre commercial Carrefour, du péage d'autoroute Annecy Nord et du centre-ville d'Annecy accessible en 10 min en voiture ou les bus No2 et 5 qui passent à proximité.La rénovation énergétique est en cours (payée par le propriétaire) et comprend l'isolation extérieure des façades, la réfection de la toiture et l'installation de nouvelles VMC.Bien libre de toute occupation. Le loyer est estimé à 600EUR HC.Pas de procédure en cours sur la copropriété. Nombre de lots principaux : 52. Charges prévisionnelles annuelles : 229EUR. Diagnostic énergétique : D 317 kWh / m2 / an Diagnostic gaz à effet de serre : B 9 kgco2 / m2 / an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26 / 12 / 2024 Honoraires pour un montant de 8'500 EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CONFIDENCE SAS - Siren RCS ANNECY.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 52. Quote part annuelle(moyenne) : 522 euros.Honoraires : 6.72 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 126 500 ¤. (gedeon_56331_30796336)
Référence : AG687-210
Diagnostic de performance énergétique
Idéal pour investisseurs !Découvrez ce studio de 17 m² situé au 1er étage sur 6 d'une copropriété avec ascenseur édifiée en 1974.Ce studio est composé d'une pièce principale avec un coin cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les huisseries sont en vitrage double.Le système de chauffage est individuel par le biais de radiateurs électriques, et la production d'eau chaude est collective à l'immeuble comprise dans les charges de copropriété de 43EUR / mois.En annexe : une cave de 4 m² en sous-sol.Local à vélo sécurisé et parking de copropriété.Situation idéale : proche du centre commercial Carrefour, du péage d'autoroute Annecy Nord et du centre-ville d'Annecy accessible en 10 min en voiture ou les bus No2 et 5 qui passent à proximité.La rénovation énergétique est en cours (payée par le propriétaire) et comprend l'isolation extérieure des façades, la réfection de la toiture et l'installation de nouvelles VMC.Bien libre de toute occupation. Le loyer est estimé à 600EUR HC.Pas de procédure en cours sur la copropriété. Nombre de lots principaux : 52. Charges prévisionnelles annuelles : 229EUR. Diagnostic énergétique : D 317 kWh / m2 / an Diagnostic gaz à effet de serre : B 9 kgco2 / m2 / an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26 / 12 / 2024 Honoraires pour un montant de 8'500 EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CONFIDENCE SAS - Siren RCS ANNECY.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 52. Quote part annuelle(moyenne) : 522 euros.Honoraires : 6.72 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 126 500 ¤. (gedeon_56331_30796336)
Barême des honoraires : N.C.
Référence : AG687-210
Prix affiché : 135 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 126 500 € TTC
* en ce inclus 6 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 0 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
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