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Vente Maison 5 pièces 164 m²

282 000 €

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Carcassonne

3 chambres | terrain 360 m²

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Située en plein coeur de Carcassonne, cette demeure de 164 m² habitables vous séduira par son cachet unique, son agencement atypique, et son jardin intime de 210 m².Dès l'entrée, le charme opère : un vaste séjour traversant Est-Ouest de 28 m² baigné de lumière, une cuisine aménagée donnant directement sur le jardin, et surtout un loft de 41 m² exposé sud avec son espace cuisine et un accès direct à l'extérieur, parfait pour un espace de vie supplémentaire ou un projet locatif.L'étage offre deux belles chambres de 15 m² chacune, accompagnées d'un dressing, tandis que le dernier niveau abrite une magnifique suite parentale mansardée de 30 m², avec baignoire et WC, idéale pour une des nuits pleines d'étoiles. Ou le cocon pour un adolescent en quête d'indépendance.L'ensemble est complété par un garage, une terrasse de 25 m², et de nombreux espaces de rangement, notamment une cave - buanderie avec stockage.Un bien unique et plein de caractère, où chaque espace a été pensé pour allier confort, originalité et charme intemporel.Une visite = Un coup de coeur !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_27387_30765162)

Référence : AG927-21738

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

Référence : AG927-21738

Prix affiché : 282 000 € TTC *

Prix de vente : 282 000 € TTC *

* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur

Barême des honoraires : N.C.

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EPI L\\\'immobilier Carcassonnais - AGENCES PRIVEES

11000 Carcassonne

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