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Vente Appartement 5 pièces 140 m²

449 000 €
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roomLoos
message 3 chambres
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Exclusivité à Loos. Bien rare sur le secteur !À proximité immédiate du CHR et de toutes commodités, laissez-vous séduire par le charme et la modernité de cette ancienne usine de confiserie réhabilitée en résidence sécurisée de seulement 11 lots principaux. Superbe loft d'environ 140 m², baigné de lumière, offrant dès l'entrée un patio privatif de 20 m² donnant accès à votre futur chez-vous ainsi qu'à son incroyable rooftop de 80 m², exposé à 360°. Au coeur du loft vous y trouverez, un espace de vie spacieux de plus 65 m², avec sa cuisine équipée idéale pour partager de bons moments en famille.Trois chambres (29 m², 21 m² et 10 m²), dont une magnifique suite parentale de 29 m² avec dressing, salle de bains et WC.Une seconde salle d'eau et un deuxième WC viennent compléter cet espace nuit.Les atouts supplémentaires pour ce bien, une cave + une place de parking privative. Provisions sur Charges annuelles : 1 188 € (soit 97 €/mois), comprenant : l'eau froide, l'ascenseur, l'électricité et l'entretien des parties communes ainsi que le syndic.Un bien unique, mêlant cachet et modernité − Une visite s'impose !Honoraires à la charge du vendeur.Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 188 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Daniel HABRIALAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 0016RCP 61363759
Référence : AG404-VA3327-SERENITY2

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

Exclusivité à Loos. Bien rare sur le secteur !À proximité immédiate du CHR et de toutes commodités, laissez-vous séduire par le charme et la modernité de cette ancienne usine de confiserie réhabilitée en résidence sécurisée de seulement 11 lots principaux. Superbe loft d'environ 140 m², baigné de lumière, offrant dès l'entrée un patio privatif de 20 m² donnant accès à votre futur chez-vous ainsi qu'à son incroyable rooftop de 80 m², exposé à 360°. Au coeur du loft vous y trouverez, un espace de vie spacieux de plus 65 m², avec sa cuisine équipée idéale pour partager de bons moments en famille.Trois chambres (29 m², 21 m² et 10 m²), dont une magnifique suite parentale de 29 m² avec dressing, salle de bains et WC.Une seconde salle d'eau et un deuxième WC viennent compléter cet espace nuit.Les atouts supplémentaires pour ce bien, une cave + une place de parking privative. Provisions sur Charges annuelles : 1 188 € (soit 97 €/mois), comprenant : l'eau froide, l'ascenseur, l'électricité et l'entretien des parties communes ainsi que le syndic.Un bien unique, mêlant cachet et modernité − Une visite s'impose !Honoraires à la charge du vendeur.Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 188 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Daniel HABRIALAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 0016RCP 61363759
Référence : AG404-VA3327-SERENITY2
Prix affiché : 449 000 € TTC *
Prix de vente : 449 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur

Barême des honoraires : N.C.
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