Consommation énérgétique en KWh/m²/an
Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an
Exclusivité
- 532 950 €
- Mordelles
- 4 chambres | terrain 17310 m²
camera_alt+ de photos
A Mordelles 35310, commune dynamique de Rennes Métropole desservie par les bus de la ville de Rennes (STAR), à 5 minutes de LE RHEU (35650) et à 20 minutes à l'Ouest de Rennes 35000.
Magnifique longère en campagne de 170 m² habitables sur un terrain de 17 300 m² AVEC HANGARS.
DECOUVREZ LA VISITE IMMERSIVE DE CETTE MAISON SUR NOTRE SITE : AGENCEMPI.COM
Laissez-vous séduire par le charme de cette spacieuse longère en pierre et terre, avec une surface habitable de 170 m² environ, cette propriété offre un espace de vie généreux et des prestations récentes.
Les atouts du bien :
- Rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie de 55 m² baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée (2017) de 27 m², deux chambres de 14 et 13 m², un bureau de 11 m², une salle d'eau récente et un WC indépendant.
- A l'étage : Un dégagement desservant deux chambres de 14 m², une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier d'environ 150 m² offrant un fort potentiel d'aménagement.
- Annexes : Une buanderie carrelée, un cellier de 30 m² sur terre battue, une chaufferie de 25 m², et des espaces de stockage idéaux pour divers projets (location, gardiennage, etc...).
- Autres équipements : Un puits approvisionnant la maison en eau.
La maison a été soigneusement rénovée : huisseries en aluminium double vitrage, salle de bain et sols refaits en 2017, électricité remise aux normes la même année.
Le vaste terrain de 17 300 m², avec dépendances, est parfait pour les amoureux de la nature ou pour ceux cherchant un projet à fort potentiel.
ERP disponible en agence.
*Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Les atouts du bien :
- Rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie de 55 m² baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée (2017) de 27 m², deux chambres de 14 et 13 m², un bureau de 11 m², une salle d'eau récente et un WC indépendant.
- A l'étage : Un dégagement desservant deux chambres de 14 m², une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier d'environ 150 m² offrant un fort potentiel d'aménagement.
- Annexes : Une buanderie carrelée, un cellier de 30 m² sur terre battue, une chaufferie de 25 m², et des espaces de stockage idéaux pour divers projets (location, gardiennage, etc...).
- Autres équipements : Un puits approvisionnant la maison en eau.
La maison a été soigneusement rénovée : huisseries en aluminium double vitrage, salle de bain et sols refaits en 2017, électricité remise aux normes la même année.
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Référence : 2129
Diagnostic de performance énergétique
Exclusivité -
A Mordelles 35310, commune dynamique de Rennes Métropole desservie par les bus de la ville de Rennes (STAR), à 5 minutes de LE RHEU (35650) et à 20 minutes à l'Ouest de Rennes 35000.
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Les atouts du bien :
- Rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie de 55 m² baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée (2017) de 27 m², deux chambres de 14 et 13 m², un bureau de 11 m², une salle d'eau récente et un WC indépendant.
- A l'étage : Un dégagement desservant deux chambres de 14 m², une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier d'environ 150 m² offrant un fort potentiel d'aménagement.
- Annexes : Une buanderie carrelée, un cellier de 30 m² sur terre battue, une chaufferie de 25 m², et des espaces de stockage idéaux pour divers projets (location, gardiennage, etc...).
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La maison a été soigneusement rénovée : huisseries en aluminium double vitrage, salle de bain et sols refaits en 2017, électricité remise aux normes la même année.
Le vaste terrain de 17 300 m², avec dépendances, est parfait pour les amoureux de la nature ou pour ceux cherchant un projet à fort potentiel.
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- Rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie de 55 m² baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée (2017) de 27 m², deux chambres de 14 et 13 m², un bureau de 11 m², une salle d'eau récente et un WC indépendant.
- A l'étage : Un dégagement desservant deux chambres de 14 m², une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier d'environ 150 m² offrant un fort potentiel d'aménagement.
- Annexes : Une buanderie carrelée, un cellier de 30 m² sur terre battue, une chaufferie de 25 m², et des espaces de stockage idéaux pour divers projets (location, gardiennage, etc...).
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Référence : 2129
Prix affiché : 532 950 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 510 000 € TTC
* en ce inclus 4.5 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 22 950 € TTC
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