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5 chambres | terrain 632 m²

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NOIRMOUTIER EN L'ILE - Quartier La Linière à l'Herbaudière - À 350 m de la plage, 500 m du Port et de ses animations, maison aux couleurs locales dessinée par l'architecte Philbert DUPONT ! En deux parties se rejoignant, elle vous propose : Partie 1 de 2002 : belle pièce de vie avec charpente apparente et cheminée/poêle à bois, cuisine aménagée attenante, 3 chambres, salle de bains, wc séparés. Grand garage avec partie buanderie et mezzanine. Partie 2 de 2013 : Salon avec coin cuisine aménagée, une chambre en rez-de-chaussée, salle d'eau/wc. À l'étage : une chambre façon dortoir d'environ 18 m2 au sol ! Pour le bonheur des grands et des petits une piscine chauffée avec cuisine d'été. Visite virtuelle sur rendez-vous !

Référence : RAI327

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

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Partie 1 de 2002 : belle pièce de vie avec charpente apparente et cheminée/poêle à bois, cuisine aménagée attenante, 3 chambres, salle de bains, wc séparés. Grand garage avec partie buanderie et mezzanine.
Partie 2 de 2013 : Salon avec coin cuisine aménagée, une chambre en rez-de-chaussée, salle d'eau/wc. À l'étage : une chambre façon dortoir d'environ 18 m2 au sol !
Pour le bonheur des grands et des petits une piscine chauffée avec cuisine d'été.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : RAI327

Prix affiché : 796 950 € TTC HAI *

Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 770 000 € TTC

* en ce inclus 3.5 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur

Honoraires charge acquéreur : 26 950 € TTC

Numéro RCS : 847 874 237

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Résidence Plein Sud, bât CRue de la Gare
85330 NOIRMOUTIER

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