Consommation énérgétique en KWh/m²/an
Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an
- 370 000 €
- VIEUX RENG
- 5 chambres | terrain 1299 m²
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Luxueuse maison 3 façades rénovée – Idéale pour une clientèle exigeante Située dans un cadre privilégié, cette magnifique maison 3 façades, entièrement rénovée en 2014 et bénéficiant de nombreuses améliorations récentes, vous offre un cadre de vie d'exception. Caractéristiques principales : - Superficie habitable : 314 m² - Terrain : 1 299 m² - Taxe foncière : Très faible, seulement 723 € - Chauffage : Chaudière récente (février 2025) pour un confort optimal - Performance énergétique : Panneaux solaires installés, générant des revenus entre 1 200 € et 1 400 € par an - La maison a un classement C au niveau du DPE - Fenêtres : Double vitrage PVC, assurant une isolation parfaite - électricité : Installation entièrement rénovée, conforme aux normes modernes - Assainissement : Tout-à-l'égout Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec vestiaire et WC - Séjour spacieux de 57 m², lumineux et accueillant - Salle de sport ou de jeux (46 m²), espace polyvalent selon vos besoins - Cuisine super équipée de haut standing, ouverte sur une salle à manger de 70 m², baignant dans la lumière naturelle - Salle de douche, possibilité d'aménager un spa - Buanderie/cellier fonctionnelle - Pièce supplémentaire, pouvant être transformée en chambre au rdc étage : - Grand palier avec bureau - Chambre principale avec dressing (18,5 m²) - Chambres supplémentaires : 13, 14 et 15 m², toutes spacieuses et lumineuses - Bureau et lingerie : Idéal pour un usage pratique au quotidien Extérieurs et dépendances - Terrasse de 60 m² et Pergola pour profiter des extérieurs - Grand garage pouvant accueillir 2 véhicules type SUV - Parking supplémentaire de 5 places - Bassin à poisson et terrain arboré de fruitier Atouts supplémentaires : - Rénovation complète de qualité, alliant confort moderne et style élégant - Proximité des commodités et des transports tout en offrant un cadre calme et verdoyant - Espaces de vie généreux et lumineux, idéaux pour recevoir ou pour une vie familiale confortable Détails pratiques : Prix : 370 000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur) Contact pour visites : Thierry PENICOT, (3GIMMO) À propos de Vieux-Reng : c'est un charmant village situé dans un environnement verdoyant, offrant une qualité de vie paisible et conviviale. À proximité des grands axes, il est idéalement placé pour ceux qui souhaitent profiter du calme rural tout en restant proches des grandes villes comme Maubeuge et la Belgique. Ce village bénéficie d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry PENICOT Inscrit au RSAC de VALENCIENNES 492 478 052 , Site 3gimmo :
Référence : 202864
Diagnostic de performance énergétique
Luxueuse maison 3 façades rénovée – Idéale pour une clientèle exigeante Située dans un cadre privilégié, cette magnifique maison 3 façades, entièrement rénovée en 2014 et bénéficiant de nombreuses améliorations récentes, vous offre un cadre de vie d'exception. Caractéristiques principales : - Superficie habitable : 314 m² - Terrain : 1 299 m² - Taxe foncière : Très faible, seulement 723 € - Chauffage : Chaudière récente (février 2025) pour un confort optimal - Performance énergétique : Panneaux solaires installés, générant des revenus entre 1 200 € et 1 400 € par an - La maison a un classement C au niveau du DPE - Fenêtres : Double vitrage PVC, assurant une isolation parfaite - électricité : Installation entièrement rénovée, conforme aux normes modernes - Assainissement : Tout-à-l'égout Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec vestiaire et WC - Séjour spacieux de 57 m², lumineux et accueillant - Salle de sport ou de jeux (46 m²), espace polyvalent selon vos besoins - Cuisine super équipée de haut standing, ouverte sur une salle à manger de 70 m², baignant dans la lumière naturelle - Salle de douche, possibilité d'aménager un spa - Buanderie/cellier fonctionnelle - Pièce supplémentaire, pouvant être transformée en chambre au rdc étage : - Grand palier avec bureau - Chambre principale avec dressing (18,5 m²) - Chambres supplémentaires : 13, 14 et 15 m², toutes spacieuses et lumineuses - Bureau et lingerie : Idéal pour un usage pratique au quotidien Extérieurs et dépendances - Terrasse de 60 m² et Pergola pour profiter des extérieurs - Grand garage pouvant accueillir 2 véhicules type SUV - Parking supplémentaire de 5 places - Bassin à poisson et terrain arboré de fruitier Atouts supplémentaires : - Rénovation complète de qualité, alliant confort moderne et style élégant - Proximité des commodités et des transports tout en offrant un cadre calme et verdoyant - Espaces de vie généreux et lumineux, idéaux pour recevoir ou pour une vie familiale confortable Détails pratiques : Prix : 370 000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur) Contact pour visites : Thierry PENICOT, (3GIMMO) À propos de Vieux-Reng : c'est un charmant village situé dans un environnement verdoyant, offrant une qualité de vie paisible et conviviale. À proximité des grands axes, il est idéalement placé pour ceux qui souhaitent profiter du calme rural tout en restant proches des grandes villes comme Maubeuge et la Belgique. Ce village bénéficie d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry PENICOT Inscrit au RSAC de VALENCIENNES 492 478 052 , Site 3gimmo :
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