Consommation énérgétique en KWh/m²/an
Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an
Exclusivité
- 323 950 €
- Talensac
- 5 chambres | terrain 635 m²
camera_alt+ de photos
Sur la Commune de TALENSAC 35160 - à 5 minutes de Montfort-sur-meu 35160 et de son supermarché , à 10 minutes de Mordelles 35310 et à 20 minutes de Rennes 35000. Commune desservie par les cars du réseau ILLENOO et par les transports scolaires.
EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE MPI!
Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur cet espace de vie chaleureux. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec placards intégrés, une salle d'eau, un WC séparé, une arrière cuisine complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, toutes dotées de placards, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant.
Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage électrique par le sol, complété par un poêle à pellets. Les huisseries en PVC double vitrage, ainsi que les volets motorisés au rez-de-chaussée, assurent une bonne isolation thermique et phonique.
L'extérieur, quant à lui, offre un cadre agréable avec un abri de jardin, un garage avec porte manuelle et une toiture en ardoises naturelles, le tout sur un terrain raccordé au tout-à-l'égout. Ce logement propose également un jardin clos et arboré sans vis à vis.
Située dans un environnement calme et recherché, cette maison bien conçue, serait idéal pour une jeune famille avec enfants.
*Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, toutes dotées de placards, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant.
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L'extérieur, quant à lui, offre un cadre agréable avec un abri de jardin, un garage avec porte manuelle et une toiture en ardoises naturelles, le tout sur un terrain raccordé au tout-à-l'égout. Ce logement propose également un jardin clos et arboré sans vis à vis.
Située dans un environnement calme et recherché, cette maison bien conçue, serait idéal pour une jeune famille avec enfants.
*Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence : 2244
Diagnostic de performance énergétique
Exclusivité -
Sur la Commune de TALENSAC 35160 - à 5 minutes de Montfort-sur-meu 35160 et de son supermarché , à 10 minutes de Mordelles 35310 et à 20 minutes de Rennes 35000. Commune desservie par les cars du réseau ILLENOO et par les transports scolaires.
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Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur cet espace de vie chaleureux. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec placards intégrés, une salle d'eau, un WC séparé, une arrière cuisine complètent ce niveau.
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*Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur cet espace de vie chaleureux. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec placards intégrés, une salle d'eau, un WC séparé, une arrière cuisine complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, toutes dotées de placards, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant.
Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage électrique par le sol, complété par un poêle à pellets. Les huisseries en PVC double vitrage, ainsi que les volets motorisés au rez-de-chaussée, assurent une bonne isolation thermique et phonique.
L'extérieur, quant à lui, offre un cadre agréable avec un abri de jardin, un garage avec porte manuelle et une toiture en ardoises naturelles, le tout sur un terrain raccordé au tout-à-l'égout. Ce logement propose également un jardin clos et arboré sans vis à vis.
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*Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence : 2244
Prix affiché : 323 950 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 310 000 € TTC
* en ce inclus 4.5 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 13 950 € TTC
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