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Vente Maison 4 pièces 81 m²

600 000 €
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roomBaden
message 3 chambres | terrain 365 m²
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Cette charmante maison de campagne de 81 m2 est idéalement située dans un hameau paisible à proximité de l'eau. Elle est implantée sur un terrain de 365 m2 et bénéficie d'un charmant jardin clôturé orné de plantes et d'un muret en pierre. Son exposition sud-ouest lui procure une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon avec cheminée, une salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC, une chambre à finir d'aménager et un garage. À l'étage deux chambres et une salle d'eau. La maison est équipée d'un chauffage électrique, d'un assainissement individuel, et il est possible de se raccorder au tout-à-l'égout dans un avenir proche. Située à seulement 400 mètres de l'eau et des sentiers côtiers, cette longère est également proche d'une plage accessible à pied ou à vélo. Idéale comme résidence secondaire pour profiter en famille de moments de détente.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2037 EUR et 2755 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 02/11/2023 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Anita Chaudet - L'immobilier du Morbihan - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence : 85359

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

Cette charmante maison de campagne de 81 m2 est idéalement située dans un hameau paisible à proximité de l'eau. Elle est implantée sur un terrain de 365 m2 et bénéficie d'un charmant jardin clôturé orné de plantes et d'un muret en pierre. Son exposition sud-ouest lui procure une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon avec cheminée, une salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC, une chambre à finir d'aménager et un garage. À l'étage deux chambres et une salle d'eau. La maison est équipée d'un chauffage électrique, d'un assainissement individuel, et il est possible de se raccorder au tout-à-l'égout dans un avenir proche. Située à seulement 400 mètres de l'eau et des sentiers côtiers, cette longère est également proche d'une plage accessible à pied ou à vélo. Idéale comme résidence secondaire pour profiter en famille de moments de détente.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2037 EUR et 2755 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 02/11/2023 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Anita Chaudet - L'immobilier du Morbihan - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence : 85359
Prix affiché : 600 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 575 000 € TTC
* en ce inclus 4.35 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 0 € TTC

Barême des honoraires : N.C.
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