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Vente Appartement 4 pièces 92 m²

419 000 €
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M-OI Embrun vous propose à la vente un T4 de 92 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4251-MBE (Lien direct sur les photos) Situation et contexte :Au centre d'Embrun, cet appartement se situe dans le calme de la Résidence Clos Grangeon, à deux pas des commodités du centre-ville. Description intérieure :Perché au 4ème étage avec ascenseur, ce bien propose un séjour avec cuisine ouverte de 32 m², donnant sur un balcon de 10 m² exposé Sud-Ouest. Coin nuit :L'espace se divise en une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau privative et deux autres chambres de 13 m² et 10 m², accompagnées d'une salle de bain avec WC et WC séparés. Avantages extérieurs :La tranquillité est de mise avec un jardin enveloppant la résidence, offrant une bouffée d'air frais. Prestations complémentaires :La résidence s'inscrit dans une démarche écologique avec un chauffage collectif au bois et des matériaux durables, conformes à la RE2020, qui assurent une faible consommation énergétique. Vous bénéficierez de deux garages privé, d'un local à vélo et d'un jardin partagé. Conclusion :Profitez d'une livraison prévue pour le 4ème trimestre 2026 avec des frais de notaire réduits à 2.5% et de faibles charges de copropriété. ----À votre service : Marine BENOIT - +2Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539Référence annonce : 4251-MBE.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.00% inclu dans le prix affiché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : bien est soumis au statut de la copropriété.Dans une copropriété de 42 lots.Sans procédure en cours.Environ 1 320 € de charges annuelles de copropriété.
Référence : 4251-MBE.

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

M-OI Embrun vous propose à la vente un T4 de 92 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4251-MBE (Lien direct sur les photos) Situation et contexte :Au centre d'Embrun, cet appartement se situe dans le calme de la Résidence Clos Grangeon, à deux pas des commodités du centre-ville. Description intérieure :Perché au 4ème étage avec ascenseur, ce bien propose un séjour avec cuisine ouverte de 32 m², donnant sur un balcon de 10 m² exposé Sud-Ouest. Coin nuit :L'espace se divise en une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau privative et deux autres chambres de 13 m² et 10 m², accompagnées d'une salle de bain avec WC et WC séparés. Avantages extérieurs :La tranquillité est de mise avec un jardin enveloppant la résidence, offrant une bouffée d'air frais. Prestations complémentaires :La résidence s'inscrit dans une démarche écologique avec un chauffage collectif au bois et des matériaux durables, conformes à la RE2020, qui assurent une faible consommation énergétique. Vous bénéficierez de deux garages privé, d'un local à vélo et d'un jardin partagé. Conclusion :Profitez d'une livraison prévue pour le 4ème trimestre 2026 avec des frais de notaire réduits à 2.5% et de faibles charges de copropriété. ----À votre service : Marine BENOIT - +2Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539Référence annonce : 4251-MBE.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.00% inclu dans le prix affiché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : bien est soumis au statut de la copropriété.Dans une copropriété de 42 lots.Sans procédure en cours.Environ 1 320 € de charges annuelles de copropriété.
Référence : 4251-MBE.
Prix affiché : 419 000 € TTC*

Numéro RCS :

Barême des honoraires : N.C.
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