Consommation énérgétique en KWh/m²/an
Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an
- 262 325 €
- Gennes-Val-de-Loire
- 6 chambres | terrain 4300 m²
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Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale de 150 m2 habitables, exposée sud, répartie sur trois niveaux, offre de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau, WC, ainsi que d'une grande véranda, parfaite pour savourer chaque saison. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, et des WC. Au sous-sol, une sixième chambre, un grand garage de 30m2 et plusieurs espaces annexes offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Vous profiterez également d'un grand jardin de 4 300 m2, parfait pour les amateurs du plein air. Un site de caves troglodytes, en fond de jardin et un atelier de 50 m2 attenant à la maison; idéal pour les bricoleurs ou un projet professionnel. CLASSE ENERGIE E référence NV801 Pour une visite contacter Nathalie Vincent au
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence : 1_NV801
Diagnostic de performance énergétique
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale de 150 m2 habitables, exposée sud, répartie sur trois niveaux, offre de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau, WC, ainsi que d'une grande véranda, parfaite pour savourer chaque saison. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, et des WC. Au sous-sol, une sixième chambre, un grand garage de 30m2 et plusieurs espaces annexes offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Vous profiterez également d'un grand jardin de 4 300 m2, parfait pour les amateurs du plein air. Un site de caves troglodytes, en fond de jardin et un atelier de 50 m2 attenant à la maison; idéal pour les bricoleurs ou un projet professionnel. CLASSE ENERGIE E référence NV801 Pour une visite contacter Nathalie Vincent au
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Barême des honoraires : N.C.
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Référence : 1_NV801
Prix affiché : 262 325 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 250 000 € TTC
* en ce inclus 4.93 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 0 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
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