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Vente Maison 8 pièces 116 m²

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5 chambres | terrain 2007 m²

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Maison 8 pièces – 165 m² au sol – Parcé-sur-Sarthe Exclusivité 3G IMMO – Charles Morel vous propose cette maison familiale de 165 m² au sol, située à Parcé-sur-Sarthe, sur un terrain de 2007 m². Construite en 2000, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel pour un projet familial. Les points forts : - Emplacement idéal, proche des commodités - Beaux volumes, avec une surface totale de 165 m² au sol - 5 chambres, combles aménagés - Cuisine séparée - Terrain de 2007 m², environnement calme - Ravalement de façade effectué - Garage double Détails du bien : - Séjour lumineux de 33 m² - Cuisine séparée - 5 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée) - 2 salles de bains - 2 WC - Dressing, lingerie et cellier - 1 garage Performance énergétique et charges : - Chauffage : Bois + électrique - Isolation : Bonne - Charges mensuelles estimées : 150 € Informations pratiques : - 116,85 m² loi Carrez - Prix public affiché : 218 900 € - Référence annonce : 202133CM - DPE : Classe D (229 kWh/m²/an) - GES : Classe B (7 kg COâ/m²/an) - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 910 € et 2 650 € Cette maison représente une belle opportunité pour une famille, dans un cadre agréable et à proximité de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi : Charles Morel – 3G IMMO (Honoraires de 4.74% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles MOREL Inscrit au RSAC de LE MANS 900 233 800, Site 3gimmo :

Référence : 202133

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

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Prix affiché : 218 900 € TTC*

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